Villard-Bonnot – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€133,000
1M
+1.5%
1Y
-24.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €176,000 |
| julio | €189,000 |
| agosto | €188,000 |
| septiembre | €177,000 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €178,000 |
| diciembre | €161,000 |
| enero | €177,000 |
| febrero | €155,950 |
| marzo | €134,500 |
| abril | €131,000 |
| mayo | €133,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+0.2%
1Y
-10.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €580 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €790 |
| enero | €800 |
| febrero | €790 |
| marzo | €800 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.25%
1M
-3.1%
1Y
+21.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.17% |
| julio | 5.68% |
| agosto | 5.43% |
| septiembre | 5.37% |
| octubre | 6.33% |
| noviembre | 6.26% |
| diciembre | 5.72% |
| enero | 5.87% |
| febrero | 5.94% |
| marzo | 6.62% |
| abril | 7.48% |
| mayo | 7.25% |
Costo por metro cuadrado
€2,150
1M
-2.2%
1Y
-23.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,760 |
| julio | €2,910 |
| agosto | €2,830 |
| septiembre | €2,720 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,780 |
| diciembre | €2,540 |
| enero | €2,770 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,260 |
| abril | €2,200 |
| mayo | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 dormitorios (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 dormitorios (47%) | 8 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 3 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.53% |
| 2 dormitorios | 5.4% |
| 3 dormitorios | 6.91% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.76% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.13% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,660 |
| 2 dormitorios | €3,090 |
| 3 dormitorios | €2,100 |
| 4+ dormitorios | €2,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2720 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3210 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2590 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2570 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,200
2 dormitorios
€6,960
3 dormitorios
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €154k | €130k | €249k |
| julio | €90k | €149k | €139k | €248.8k |
| agosto | -- | €143k | €134.5k | €249k |
| septiembre | -- | €146k | €134.5k | €245k |
| octubre | €85k | €139k | €139k | €239k |
| noviembre | €85k | €134k | €139k | €249k |
| diciembre | €92k | €131.5k | €142k | €239.3k |
| enero | €92k | €131.5k | €140k | €224.3k |
| febrero | €92k | €134k | €140k | €235k |
| marzo | €92k | €134k | €131k | €250k |
| abril | €85k | €129k | €131k | €260k |
| mayo | €85k | €129k | €132k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | €580 | €770 | -- |
| julio | €520 | €580 | €840 | -- |
| agosto | €560 | €590 | €700 | €870 |
| septiembre | €560 | €650 | €700 | €790 |
| octubre | €530 | €650 | -- | €830 |
| noviembre | €550 | €870 | €890 | €860 |
| diciembre | €500 | €690 | €880 | €830 |
| enero | €550 | -- | €800 | €930 |
| febrero | €550 | -- | €780 | €930 |
| marzo | -- | -- | €800 | -- |
| abril | €600 | €600 | -- | -- |
| mayo | €600 | €580 | €760 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 22.13 | 14.07 | -- |
| julio | 14.56 | 21.28 | 13.79 | -- |
| agosto | -- | 20.2 | 16.01 | 23.91 |
| septiembre | -- | 18.8 | 16.01 | 25.79 |
| octubre | 13.49 | 17.86 | -- | 23.98 |
| noviembre | 12.83 | 12.91 | 12.97 | 24.2 |
| diciembre | 15.33 | 15.9 | 13.52 | 24.02 |
| enero | 13.84 | -- | 14.6 | 20.14 |
| febrero | 14.07 | -- | 14.96 | 21.1 |
| marzo | -- | -- | 13.72 | -- |
| abril | 11.73 | 17.89 | -- | -- |
| mayo | 11.73 | 18.53 | 14.47 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,390 | €2,130 | €3,040 |
| julio | €3,190 | €3,040 | €2,280 | €2,960 |
| agosto | -- | €3,430 | €2,170 | €2,900 |
| septiembre | -- | €3,530 | €2,170 | €2,850 |
| octubre | €2,660 | €3,390 | €2,280 | €2,770 |
| noviembre | €2,660 | €3,210 | €2,210 | €2,900 |
| diciembre | €3,180 | €3,180 | €2,240 | €2,710 |
| enero | €3,180 | €3,180 | €2,220 | €2,840 |
| febrero | €3,180 | €3,210 | €2,220 | €2,840 |
| marzo | €3,180 | €3,210 | €2,170 | €3,130 |
| abril | €2,660 | €3,120 | €2,080 | €2,680 |
| mayo | €2,660 | €3,090 | €2,100 | €2,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.25 % | 14 | 3 | €133,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.53 % | 1 | 1 | €85,000 | €600 |
2 Habitaciones | 5.4 % | 3 | 1 | €129,000 | €580 |
3 Habitaciones | 6.91 % | 7 | 1 | €132,000 | €760 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €260,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.25% y precios de propiedades desde €85,000, Villard-Bonnot
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Villard-Bonnot son de €133,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Villard-Bonnot se pagará en 18.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.53%, precio de venta €85,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.40%, precio de venta €129,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.91%, precio de venta €132,000, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?