Villars-les-Dombes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
+0.4%
1Y
+1.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €220,000 |
| julio | €188,500 |
| agosto | €217,000 |
| septiembre | €189,000 |
| octubre | €204,000 |
| noviembre | €222,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €219,000 |
| febrero | €225,000 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €224,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-8.9%
1Y
-24%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €750 |
| agosto | €740 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €720 |
| enero | €620 |
| febrero | €630 |
| marzo | €730 |
| abril | €630 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.39%
1M
-4.5%
1Y
+7.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.69% |
| julio | 5.08% |
| agosto | 4.43% |
| septiembre | 5.02% |
| octubre | 5.28% |
| noviembre | 7.84% |
| diciembre | 4.86% |
| enero | 5.37% |
| febrero | 5.64% |
| marzo | 6.86% |
| abril | 5.65% |
| mayo | 5.39% |
Costo por metro cuadrado
€3,280
1M
+10.7%
1Y
+1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,280 |
| julio | €2,650 |
| agosto | €3,100 |
| septiembre | €2,860 |
| octubre | €2,720 |
| noviembre | €2,710 |
| diciembre | €2,590 |
| enero | €2,460 |
| febrero | €2,470 |
| marzo | €3,260 |
| abril | €2,970 |
| mayo | €3,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (24%) | 5 listings (24%) |
| 3 dormitorios (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 6 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.96% |
| 3 dormitorios | 4.16% |
| 4+ dormitorios | 4.83% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.69% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.51% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €3,380 |
| 4+ dormitorios | €2,240 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3930 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3450 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2180 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2010 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1910 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1710 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€5,160
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€9,480
4+ dormitorios
€10.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €110k | €227.4k | €231k |
| julio | €82.5k | €126.3k | €229k | €213k |
| agosto | €82.5k | €126.3k | €227k | €242k |
| septiembre | €67k | €126.3k | €225k | €242k |
| octubre | €81k | €120k | €225k | €227k |
| noviembre | €67k | €126.3k | €225k | €232k |
| diciembre | €59k | €110k | €217.5k | €235k |
| enero | -- | €110k | €217.5k | €229k |
| febrero | -- | €110k | €210k | €235k |
| marzo | -- | €110k | €225k | €225k |
| abril | -- | €110k | €228k | €213k |
| mayo | -- | €110k | €228k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €680 | €820 | €970 |
| julio | €470 | €570 | €820 | €970 |
| agosto | -- | €510 | €730 | €920 |
| septiembre | -- | €750 | €730 | €930 |
| octubre | -- | -- | €730 | €900 |
| noviembre | €690 | €620 | -- | €800 |
| diciembre | -- | €620 | €800 | -- |
| enero | -- | €590 | €760 | -- |
| febrero | €630 | €610 | €1,040 | €930 |
| marzo | -- | €670 | -- | €950 |
| abril | -- | €520 | -- | €930 |
| mayo | €430 | €550 | €790 | €910 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.56 | 23.07 | 19.85 |
| julio | 14.63 | 18.46 | 23.42 | 18.3 |
| agosto | -- | 20.63 | 26.09 | 21.94 |
| septiembre | -- | 14.05 | 25.68 | 21.68 |
| octubre | -- | -- | 25.77 | 21.14 |
| noviembre | 8.09 | 17.11 | -- | 24.17 |
| diciembre | -- | 14.91 | 22.66 | -- |
| enero | -- | 15.55 | 23.75 | -- |
| febrero | -- | 15.03 | 16.91 | 21.11 |
| marzo | -- | 13.68 | -- | 19.74 |
| abril | -- | 17.56 | -- | 19.17 |
| mayo | -- | 16.79 | 24.05 | 20.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,670 | €3,450 | €2,170 |
| julio | €2,890 | €3,280 | €3,270 | €2,220 |
| agosto | €2,890 | €3,280 | €3,340 | €2,540 |
| septiembre | €2,310 | €3,280 | €3,310 | €2,580 |
| octubre | €2,890 | €2,450 | €3,310 | €2,320 |
| noviembre | €2,310 | €3,280 | €3,310 | €2,310 |
| diciembre | €2,810 | €3,930 | €3,200 | €2,330 |
| enero | -- | €3,930 | €3,200 | €2,360 |
| febrero | -- | €3,930 | €3,090 | €2,420 |
| marzo | -- | €3,930 | €3,310 | €2,340 |
| abril | -- | €3,930 | €3,380 | €2,200 |
| mayo | -- | €3,930 | €3,380 | €2,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.39 % | 14 | 7 | €225,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
2 Habitaciones | 5.96 % | 1 | 4 | €110,000 | €550 |
3 Habitaciones | 4.16 % | 8 | 1 | €228,000 | €790 |
4+ Habitaciones | 4.83 % | 5 | 1 | €225,000 | €910 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.39% y precios de propiedades desde €110,000, Villars-les-Dombes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villars-les-Dombes son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Villars-les-Dombes se pagará en 32.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.96%, precio de venta €110,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.16%, precio de venta €228,000, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta €225,000, alquiler €910.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?