Villé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Bas-Rhin department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€97,650
1M
-58.4%
1Y
-25.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €184,510 |
| julio | €192,600 |
| agosto | €167,530 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €184,510 |
| noviembre | €214,880 |
| diciembre | €184,510 |
| enero | €245,250 |
| febrero | €245,250 |
| marzo | €245,250 |
| abril | €234,770 |
| mayo | €97,650 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-41.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €770 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.4% |
| julio | 2.9% |
| agosto | 6.17% |
| septiembre | 4.87% |
| octubre | 3.77% |
| noviembre | 3.77% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,320
1M
-58.4%
1Y
-27.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,560 |
| julio | €3,110 |
| agosto | €2,720 |
| septiembre | €2,890 |
| octubre | €2,980 |
| noviembre | €2,870 |
| diciembre | €2,980 |
| enero | €3,960 |
| febrero | €3,960 |
| marzo | €3,960 |
| abril | €3,170 |
| mayo | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (50%) | 1 listings (50%) |
| 2 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
67 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,320 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
1 dormitorio
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €145.4k | €240.0k | €170k |
| julio | €184.5k | €245.3k | €316.6k |
| agosto | €157.1k | €163.0k | €233.6k |
| septiembre | €179k | €163.0k | €233.6k |
| octubre | €157.1k | €245.3k | €233.6k |
| noviembre | €184.5k | €245.3k | €233.6k |
| diciembre | €156.8k | €245.3k | €233.6k |
| enero | €184.5k | €245.3k | €316.6k |
| febrero | €184.5k | €245.3k | €316.6k |
| marzo | -- | €245.3k | -- |
| abril | €97.7k | €234.8k | €316.6k |
| mayo | €97.7k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €770 |
| julio | -- | -- | €770 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| septiembre | -- | €600 | €1,200 |
| octubre | -- | €770 | -- |
| noviembre | -- | €770 | -- |
| mayo | €450 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 18.52 |
| julio | -- | 34.49 |
| agosto | -- | 16.22 |
| septiembre | 22.64 | 16.22 |
| octubre | 26.54 | -- |
| noviembre | 26.54 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,490 | €3,810 | €1,930 |
| julio | €3,690 | €3,960 | €3,600 |
| agosto | €3,310 | €2,650 | €2,530 |
| septiembre | €3,580 | €2,650 | €2,530 |
| octubre | €3,310 | €3,960 | €2,530 |
| noviembre | €4,100 | €3,960 | €2,530 |
| diciembre | €3,170 | €3,960 | €2,530 |
| enero | €4,100 | €3,960 | €3,600 |
| febrero | €4,100 | €3,960 | €3,600 |
| marzo | -- | €3,960 | -- |
| abril | €1,320 | €3,670 | €3,600 |
| mayo | €1,320 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €97,650 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €97,650 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €97,650, Villé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villé son de €97,650, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Villé se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €97,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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