Ville-di-Pietrabugno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€464,000
1M
+7.5%
1Y
+23.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €386,000 |
| julio | €386,000 |
| agosto | €464,000 |
| septiembre | €464,000 |
| octubre | €385,000 |
| noviembre | €464,000 |
| diciembre | €385,000 |
| enero | €393,000 |
| febrero | €425,000 |
| marzo | €464,000 |
| abril | €431,500 |
| mayo | €464,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,060
1M
+23.2%
1Y
-47%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,000 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €650 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €650 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €950 |
| abril | €860 |
| mayo | €1,060 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.6%
1M
+3.2%
1Y
-36.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.17% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.26% |
| octubre | 4% |
| noviembre | 3.1% |
| diciembre | 3.08% |
| enero | 3.63% |
| febrero | 3.77% |
| marzo | 3.99% |
| abril | 3.49% |
| mayo | 3.6% |
Costo por metro cuadrado
€5,300
1M
+8.2%
1Y
+25.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,340 |
| julio | €4,340 |
| agosto | €5,330 |
| septiembre | €5,330 |
| octubre | €4,450 |
| noviembre | €5,330 |
| diciembre | €4,810 |
| enero | €4,560 |
| febrero | €4,830 |
| marzo | €5,240 |
| abril | €4,900 |
| mayo | €5,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 dormitorios (40%) | 21 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 25 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.74% |
| 3 dormitorios | 3.53% |
| 4+ dormitorios | 2.8% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.13% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 2.95% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.1% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.13% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,500 |
| 2 dormitorios | €4,080 |
| 3 dormitorios | €4,480 |
| 4+ dormitorios | €5,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3790 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4740 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5570 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5340 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5400 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5140 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5240 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 23 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.7k
2 dormitorios
€8,400
3 dormitorios
€13.6k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €299k | €394k | €464.5k |
| julio | -- | €299k | €394k | €456.5k |
| agosto | -- | €269k | €385k | €524k |
| septiembre | -- | €239k | €385k | €514k |
| octubre | -- | -- | €342k | €439.5k |
| noviembre | -- | €299k | €385k | €514k |
| diciembre | €117k | €299k | €385k | €534k |
| enero | €116k | €299k | €389k | €542k |
| febrero | €116k | €299k | €385k | €542k |
| marzo | €116k | €225k | €424.5k | €524k |
| abril | €116k | €218.5k | €464k | €524k |
| mayo | €116k | €225k | €385k | €514k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,000 |
| septiembre | €650 | -- | -- |
| octubre | €670 | -- | -- |
| noviembre | €700 | -- | -- |
| diciembre | €650 | -- | €1,100 |
| enero | €700 | -- | €1,100 |
| febrero | €650 | -- | €1,100 |
| marzo | €690 | -- | €1,200 |
| abril | €700 | €920 | €1,200 |
| mayo | €700 | €1,130 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 19.35 |
| septiembre | 30.64 | -- | -- |
| noviembre | 35.85 | -- | -- |
| diciembre | 38.48 | -- | 40.45 |
| enero | 35.85 | -- | 41.06 |
| febrero | 38.33 | -- | 41.06 |
| marzo | 27.08 | -- | 36.39 |
| abril | 26.2 | 41.94 | 36.39 |
| mayo | 26.75 | 28.37 | 35.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,340 | €4,800 | €4,450 |
| julio | -- | €5,340 | €4,750 | €4,310 |
| agosto | -- | €4,870 | €4,640 | €4,880 |
| septiembre | -- | €4,340 | €4,640 | €4,800 |
| octubre | -- | -- | €4,920 | €4,650 |
| noviembre | -- | €5,400 | €4,810 | €5,410 |
| diciembre | €3,490 | €5,400 | €5,480 | €5,250 |
| enero | €2,520 | €5,400 | €5,320 | €5,190 |
| febrero | €2,520 | €5,400 | €5,480 | €5,090 |
| marzo | €2,520 | €4,080 | €5,430 | €5,040 |
| abril | €2,500 | €4,390 | €5,400 | €4,920 |
| mayo | €2,500 | €4,080 | €4,480 | €5,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.6 % | 46 | 6 | €464,000 | €1,060 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €116,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.74 % | 3 | 2 | €225,000 | €700 |
3 Habitaciones | 3.53 % | 19 | 2 | €385,000 | €1,130 |
4+ Habitaciones | 2.8 % | 23 | 2 | €514,000 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.6% y precios de propiedades desde €116,000, Ville-di-Pietrabugno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ville-di-Pietrabugno son de €464,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,060. Esto significa que una propiedad mediana en Ville-di-Pietrabugno se pagará en 36.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €116,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.74%, precio de venta €225,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €385,000, alquiler €1,130.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.80%, precio de venta €514,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?