Villebichot – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €221,060 |
| julio | €242,780 |
| agosto | €307,130 |
| septiembre | €317,830 |
| octubre | €328,530 |
| noviembre | €368,840 |
| diciembre | €329,940 |
| enero | €307,130 |
| febrero | €302,130 |
| marzo | €234,070 |
| abril | €247,830 |
| mayo | €236,890 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.99% |
| mayo | 3.99% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,340 |
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,840 |
| septiembre | €2,610 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €2,690 |
| diciembre | €2,930 |
| enero | €2,840 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €2,600 |
| abril | €2,320 |
| mayo | €2,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (54%) | 7 listings (54%) |
| 100—200m² (46%) | 6 listings (46%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.99% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,910 |
| 100—200m² | €2,670 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €212.3k | €362.6k | -- |
| julio | €214.7k | €336.4k | -- |
| agosto | €281.5k | €392.3k | -- |
| septiembre | €267.6k | €353.4k | €295k |
| octubre | €242.8k | €353.4k | €295k |
| noviembre | €252.9k | €375.3k | -- |
| diciembre | €269.9k | €334.4k | -- |
| enero | €267.5k | €365.7k | -- |
| febrero | €265.0k | €360.7k | -- |
| marzo | €229.8k | €372.9k | -- |
| abril | €228.7k | €360.7k | -- |
| mayo | €232.7k | €360.7k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 25.05 |
| mayo | 25.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,410 | €2,640 | -- |
| julio | €2,390 | €2,710 | -- |
| agosto | €3,130 | €2,660 | -- |
| septiembre | €2,830 | €2,720 | €1,310 |
| octubre | €2,700 | €2,720 | €1,310 |
| noviembre | €2,810 | €2,680 | -- |
| diciembre | €2,840 | €2,910 | -- |
| enero | €2,890 | €2,810 | -- |
| febrero | €2,860 | €2,770 | -- |
| marzo | €2,700 | €2,960 | -- |
| abril | €2,930 | €2,670 | -- |
| mayo | €2,910 | €2,670 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villebichot
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villebichot son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villebichot se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?