Villedieu-les-Poêles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €187,500 |
| julio | €187,500 |
| agosto | €182,500 |
| septiembre | €178,000 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €213,700 |
| diciembre | €195,850 |
| enero | €213,700 |
| febrero | €222,500 |
| marzo | €205,750 |
| abril | €233,000 |
| mayo | €221,050 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €1,810 |
| agosto | €1,760 |
| septiembre | €2,200 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €1,910 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €2,310 |
| mayo | €2,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.07% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,070 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €176.7k | €286.3k | €260k |
| julio | €187k | €252.7k | €260k |
| agosto | €172.2k | €280.8k | €260k |
| septiembre | €166.3k | €280.8k | €260k |
| octubre | €172.2k | €280.8k | €260k |
| noviembre | €175k | €252.5k | €260k |
| diciembre | €170.7k | €224.1k | €260k |
| enero | €175k | €234.6k | €260k |
| febrero | €155.2k | €234.6k | €241.3k |
| marzo | €170.7k | €261.7k | €241.3k |
| abril | €169k | €261.7k | €260k |
| mayo | €188.1k | €289.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 19.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,050 | €1,880 | €1,000 |
| julio | €2,050 | €1,800 | €1,000 |
| agosto | €2,190 | €2,140 | €1,000 |
| septiembre | €2,190 | €1,870 | €1,000 |
| octubre | €2,190 | €1,870 | €1,000 |
| noviembre | €2,160 | €2,300 | €1,000 |
| diciembre | €1,920 | €2,120 | €1,000 |
| enero | €2,110 | €2,210 | €1,000 |
| febrero | €2,020 | €2,210 | €1,050 |
| marzo | €1,980 | €1,840 | €1,050 |
| abril | €1,880 | €1,880 | €1,000 |
| mayo | €2,070 | €2,230 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €279,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €279,900 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €279,900, Villedieu-les-Poêles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villedieu-les-Poêles son de €279,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villedieu-les-Poêles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €279,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?