Villedoux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €277,780 |
| julio | €262,000 |
| agosto | €266,000 |
| septiembre | €263,750 |
| octubre | €280,230 |
| noviembre | €300,250 |
| diciembre | €284,590 |
| enero | €279,900 |
| febrero | €298,900 |
| marzo | €267,580 |
| abril | €269,000 |
| mayo | €267,580 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,230 |
| abril | -- |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.74% |
| abril | -- |
| mayo | 5.61% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,270 |
| julio | €3,080 |
| agosto | €3,130 |
| septiembre | €3,100 |
| octubre | €3,110 |
| noviembre | €2,930 |
| diciembre | €3,160 |
| enero | €3,110 |
| febrero | €3,230 |
| marzo | €2,970 |
| abril | €3,160 |
| mayo | €3,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (70%) | 48 listings (70%) |
| 100—200m² (30%) | 21 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.61% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €3,260 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 47 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €248.9k | €382.4k | -- |
| julio | €253.7k | €366.1k | -- |
| agosto | €257.1k | €372.8k | -- |
| septiembre | €253.7k | €369.6k | -- |
| octubre | €253.7k | €333.5k | €773.4k |
| noviembre | €254.8k | €351.4k | €773.4k |
| diciembre | €257.5k | €341.5k | €773.4k |
| enero | €257k | €352.0k | €767.8k |
| febrero | €260k | €354.6k | -- |
| marzo | €256.6k | €336.3k | -- |
| abril | €258k | €347.1k | -- |
| mayo | €256.6k | €364.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €1,230 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 17.41 |
| mayo | 17.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,000 | €3,010 | -- |
| julio | €3,060 | €2,930 | -- |
| agosto | €3,020 | €3,170 | -- |
| septiembre | €3,090 | €3,210 | -- |
| octubre | €3,170 | €2,950 | €2,640 |
| noviembre | €3,130 | €3,070 | €2,640 |
| diciembre | €3,080 | €3,040 | €2,640 |
| enero | €3,020 | €2,910 | €2,650 |
| febrero | €3,060 | €2,960 | -- |
| marzo | €3,020 | €3,060 | -- |
| abril | €3,070 | €3,160 | -- |
| mayo | €3,090 | €3,260 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villedoux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villedoux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villedoux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?