Villefranche-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €169,000 |
| julio | €169,000 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €171,500 |
| octubre | €176,500 |
| noviembre | €176,500 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €184,580 |
| febrero | €178,000 |
| marzo | €179,560 |
| abril | €179,370 |
| mayo | €184,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €730 |
| abril | €790 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.28% |
| abril | 6.39% |
| mayo | 4.66% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,520 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,520 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,670 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 9 listings (17%) |
| 100—200m² (78%) | 42 listings (78%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.66% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,610 |
| 200—300m² | €1,110 |
| >300m² | €810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 42 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €139.1k | €203.9k | €338.3k | -- |
| julio | €135.8k | €187.6k | €245k | -- |
| agosto | €118.5k | €209.3k | €245k | -- |
| septiembre | €122.9k | €197.2k | €245k | -- |
| octubre | €129.0k | €202.3k | €242.3k | €340.3k |
| noviembre | €127.2k | €231k | €245k | €246k |
| diciembre | €117k | €221.5k | €245k | €246k |
| enero | €124.9k | €212k | €245k | €246k |
| febrero | €108.0k | €212k | €245k | €246k |
| marzo | €124.9k | €193.3k | €245k | €246k |
| abril | €122.5k | €185.3k | €266.8k | -- |
| mayo | €122.5k | €187.9k | €266.8k | €246k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | €730 | €790 |
| abril | €790 | €790 |
| mayo | €480 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 14.31 | 20.53 |
| abril | 13 | 19.68 |
| mayo | 21.45 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,840 | €1,340 | €1,180 | -- |
| julio | €1,860 | €1,350 | €870 | -- |
| agosto | €1,740 | €1,440 | €870 | -- |
| septiembre | €1,640 | €1,410 | €870 | -- |
| octubre | €1,650 | €1,700 | €860 | €1,120 |
| noviembre | €1,630 | €1,860 | €870 | €810 |
| diciembre | €1,600 | €1,790 | €870 | €810 |
| enero | €1,670 | €1,710 | €870 | €810 |
| febrero | €1,380 | €1,630 | €870 | €810 |
| marzo | €1,600 | €1,560 | €870 | €810 |
| abril | €1,540 | €1,540 | €1,110 | -- |
| mayo | €1,540 | €1,610 | €1,110 | €810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villefranche-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villefranche-sur-Cher son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villefranche-sur-Cher se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?