Villemolaque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€284,000
1M
+1.8%
1Y
+19%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €272,500 |
| julio | €272,500 |
| agosto | €205,000 |
| septiembre | €200,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €205,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €290,000 |
| marzo | €265,500 |
| abril | €279,000 |
| mayo | €284,000 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €890 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €890 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.33%
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.26% |
| julio | 4.58% |
| agosto | 4.36% |
| septiembre | 4.39% |
| octubre | 5.67% |
| noviembre | 5.17% |
| diciembre | 4.81% |
| enero | 4.12% |
| febrero | 4.81% |
| marzo | 3.63% |
| abril | 3.57% |
| mayo | 3.33% |
Costo por metro cuadrado
€3,010
1M
-2%
1Y
+53%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,240 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,570 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,710 |
| enero | €2,220 |
| febrero | €2,320 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €3,070 |
| mayo | €3,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (58%)
100—200m² (42%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 19 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 14 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 2.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,180 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
<100m²
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €177.3k | €340k |
| julio | €177.3k | €340k |
| agosto | €191.2k | €340k |
| septiembre | €191.2k | €335.5k |
| octubre | €182.4k | €195k |
| noviembre | €182.4k | €290k |
| diciembre | €205k | €242.5k |
| enero | €204.9k | €352.5k |
| febrero | €159.9k | €362.5k |
| marzo | €222k | €435k |
| abril | €269.8k | €335.7k |
| mayo | €270.3k | €394k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €630 | -- |
| julio | €890 | €890 |
| agosto | €890 | €890 |
| septiembre | €890 | €890 |
| octubre | €890 | €890 |
| noviembre | €900 | €890 |
| diciembre | €890 | €890 |
| enero | €890 | €890 |
| febrero | €890 | €890 |
| marzo | €890 | €890 |
| abril | €890 | €890 |
| mayo | €890 | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 23.45 | -- |
| julio | 16.6 | 31.84 |
| agosto | 17.9 | 31.84 |
| septiembre | 17.9 | 31.41 |
| octubre | 17.08 | 18.26 |
| noviembre | 16.89 | 27.15 |
| diciembre | 19.19 | 22.71 |
| enero | 19.19 | 33.01 |
| febrero | 14.97 | 33.94 |
| marzo | 20.79 | 40.73 |
| abril | 25.26 | 31.43 |
| mayo | 25.31 | 36.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,870 | €2,720 |
| julio | €1,870 | €2,620 |
| agosto | €2,010 | €2,430 |
| septiembre | €2,010 | €2,310 |
| octubre | €1,920 | €1,500 |
| noviembre | €1,920 | €2,230 |
| diciembre | €2,160 | €1,900 |
| enero | €2,400 | €2,840 |
| febrero | €1,680 | €2,740 |
| marzo | €2,780 | €3,110 |
| abril | €3,170 | €2,670 |
| mayo | €3,180 | €2,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villemolaque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villemolaque son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villemolaque se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?