Villers-Bocage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €257,000 |
| julio | €257,000 |
| agosto | €253,590 |
| septiembre | €257,400 |
| octubre | €257,400 |
| noviembre | €282,580 |
| diciembre | €288,340 |
| enero | €299,500 |
| febrero | €335,000 |
| marzo | €340,000 |
| abril | €359,000 |
| mayo | €306,510 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.15% |
| septiembre | 4.08% |
| octubre | 3.97% |
| noviembre | 4.71% |
| diciembre | 3.86% |
| enero | 4.34% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.07% |
| mayo | 4.04% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,760 |
| julio | €2,380 |
| agosto | €2,460 |
| septiembre | €2,300 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €1,840 |
| diciembre | €2,260 |
| enero | €2,350 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €2,420 |
| mayo | €2,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,070 |
| 100—200m² | €2,850 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €245.5k | €291.9k | €620k |
| julio | €245.7k | €262.9k | €465k |
| agosto | €245.7k | €257.2k | €310k |
| septiembre | €250k | €257.4k | €310k |
| octubre | €257k | €256.3k | €310k |
| noviembre | €216.7k | €287.6k | €310k |
| diciembre | €264k | €288.3k | €684.5k |
| enero | €234.9k | €299.5k | €684.5k |
| febrero | -- | €300k | €684.5k |
| marzo | -- | €334.5k | €497.2k |
| abril | €250.8k | €359k | €617.8k |
| mayo | €252.5k | €314.0k | €551.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 24.08 |
| septiembre | 24.51 |
| octubre | 25.2 |
| noviembre | 21.24 |
| diciembre | 25.88 |
| enero | 23.03 |
| abril | 24.59 |
| mayo | 24.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,820 | €2,040 | €2,680 |
| julio | €2,830 | €2,340 | €2,110 |
| agosto | €2,830 | €2,160 | €1,480 |
| septiembre | €2,880 | €2,240 | €1,480 |
| octubre | €2,840 | €2,010 | €1,480 |
| noviembre | €2,550 | €1,870 | €1,480 |
| diciembre | €3,040 | €2,260 | €2,980 |
| enero | €2,610 | €2,350 | €2,980 |
| febrero | -- | €2,310 | €2,980 |
| marzo | -- | €2,350 | €2,260 |
| abril | €2,790 | €2,420 | €2,870 |
| mayo | €3,070 | €2,850 | €2,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €185,500 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €185,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €185,500, Villers-Bocage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villers-Bocage son de €185,500, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Villers-Bocage se pagará en 39.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €185,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?