Villers-Saint-Paul – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€136,000
1M
+11%
1Y
-15.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €144,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €127,500 |
| noviembre | €132,000 |
| diciembre | €124,500 |
| enero | €136,000 |
| febrero | €149,000 |
| marzo | €136,000 |
| abril | €122,500 |
| mayo | €136,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+1.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €780 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €920 |
| abril | €540 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
+1.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.52% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 8.46% |
| abril | 5.94% |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€1,940
1M
-2%
1Y
-20.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,620 |
| julio | €2,590 |
| agosto | €2,870 |
| septiembre | €2,010 |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €1,930 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,270 |
| marzo | €1,920 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €1,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.06% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,220 |
| 3 dormitorios | €2,010 |
| 4+ dormitorios | €2,540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2220 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €149k | €89k | €144k |
| julio | €149k | €89k | €139k |
| agosto | €149k | -- | €139k |
| septiembre | €149k | €102.5k | €152.3k |
| octubre | €104k | €116k | €152.3k |
| noviembre | €104k | €132k | €165.5k |
| diciembre | €104k | €120k | €150.8k |
| enero | €104k | €143k | €150.8k |
| febrero | -- | €143k | €150.8k |
| marzo | -- | €124k | €150.8k |
| abril | €109k | €124k | €136k |
| mayo | €109k | €145k | €136k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €780 |
| marzo | -- | €920 |
| abril | €540 | -- |
| mayo | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 9.51 |
| marzo | -- | 11.29 |
| abril | 16.82 | -- |
| mayo | 16.52 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,180 | €1,290 | €2,620 |
| julio | €3,180 | €1,290 | €2,590 |
| agosto | €3,180 | -- | €2,590 |
| septiembre | €3,180 | €1,470 | €2,180 |
| octubre | €2,540 | €1,680 | €2,180 |
| noviembre | €2,540 | €2,040 | €1,920 |
| diciembre | €2,540 | €1,710 | €2,160 |
| enero | €2,540 | €2,180 | €2,160 |
| febrero | -- | €2,180 | €2,160 |
| marzo | -- | €1,750 | €2,160 |
| abril | €2,220 | €1,750 | €2,540 |
| mayo | €2,220 | €2,010 | €2,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.06 % | 5 | 1 | €136,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.06 % | 1 | 1 | €109,000 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €145,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €136,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €109,000, Villers-Saint-Paul
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villers-Saint-Paul son de €136,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Villers-Saint-Paul se pagará en 20.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.06%, precio de venta €109,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €145,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €136,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?