Villes-sur-Auzon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €449,000 |
| julio | €307,750 |
| agosto | €455,000 |
| septiembre | €389,000 |
| octubre | €317,250 |
| noviembre | €317,250 |
| diciembre | €316,500 |
| enero | €278,250 |
| febrero | €278,250 |
| marzo | €262,000 |
| abril | €255,000 |
| mayo | €184,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €640 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2.1% |
| agosto | 2.1% |
| septiembre | 2.08% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.21% |
| abril | 4.95% |
| mayo | 5.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,080 |
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,930 |
| septiembre | €2,650 |
| octubre | €2,570 |
| noviembre | €2,570 |
| diciembre | €2,990 |
| enero | €2,730 |
| febrero | €2,650 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.7% |
| 100—200m² | 4.75% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,380 |
| 100—200m² | €2,180 |
| 200—300m² | €1,770 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €230k | €449k | €629.5k |
| julio | €230k | €270.8k | €629.5k |
| agosto | €230k | €384k | €629.5k |
| septiembre | €230k | €317.3k | €629.5k |
| octubre | €203k | €317.3k | €460k |
| noviembre | €162k | €317.3k | €460k |
| diciembre | €162k | €316.5k | €460k |
| enero | €148k | €316.5k | €460k |
| febrero | €128k | €316.5k | €460k |
| marzo | €148k | €293.3k | €460k |
| abril | €120k | €270k | €460k |
| mayo | €115k | €240k | €460k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| septiembre | €400 | -- |
| marzo | €640 | -- |
| abril | €640 | €950 |
| mayo | €640 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 47.56 | -- |
| agosto | 47.56 | -- |
| septiembre | 48.16 | -- |
| marzo | 19.21 | -- |
| abril | 15.58 | 23.68 |
| mayo | 14.93 | 21.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,530 | €4,080 | €2,370 |
| julio | €2,300 | €2,340 | €2,370 |
| agosto | €2,710 | €2,470 | €2,370 |
| septiembre | €2,710 | €2,160 | €2,370 |
| octubre | €2,540 | €2,160 | €1,770 |
| noviembre | €2,030 | €2,120 | €1,770 |
| diciembre | €2,030 | €2,240 | €1,770 |
| enero | €1,970 | €2,990 | €1,770 |
| febrero | €1,780 | €2,990 | €1,770 |
| marzo | €1,970 | €2,650 | €1,770 |
| abril | €1,670 | €2,350 | €1,770 |
| mayo | €2,380 | €2,180 | €1,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villes-sur-Auzon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villes-sur-Auzon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villes-sur-Auzon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?