Villevallier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €264,000 |
| julio | €259,000 |
| agosto | €254,000 |
| septiembre | €254,000 |
| octubre | €249,000 |
| noviembre | €159,900 |
| diciembre | €159,900 |
| enero | €102,450 |
| febrero | €102,450 |
| marzo | €102,450 |
| abril | €102,500 |
| mayo | €159,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €660 |
| abril | €660 |
| mayo | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 21.88% |
| abril | 21.88% |
| mayo | 21.88% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,230 |
| agosto | €1,210 |
| septiembre | €1,210 |
| octubre | €1,190 |
| noviembre | €1,540 |
| diciembre | €1,540 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €830 |
| mayo | €1,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 21.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €660 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €167k | €264k | €270k |
| julio | -- | €167k | €259k | €270k |
| agosto | -- | €159.9k | €264k | €249k |
| septiembre | -- | €159.9k | €264k | €249k |
| octubre | €41.5k | €159.9k | €264k | €249k |
| noviembre | €41.5k | €159.9k | -- | €220k |
| diciembre | €41.5k | €159.9k | -- | €220k |
| enero | €36.2k | €102.5k | -- | €220k |
| febrero | €36.2k | €102.5k | -- | €220k |
| marzo | €36.2k | €102.5k | -- | €220k |
| abril | €36.2k | €127k | -- | €160k |
| mayo | €36.2k | €159.9k | -- | €160k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €660 |
| abril | €660 |
| mayo | €660 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 4.57 |
| abril | 4.57 |
| mayo | 4.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,610 | €1,260 | €730 |
| julio | -- | €1,610 | €1,230 | €730 |
| agosto | -- | €1,540 | €1,260 | €670 |
| septiembre | -- | €1,540 | €1,260 | €670 |
| octubre | €760 | €1,540 | €1,260 | €670 |
| noviembre | €760 | €1,540 | -- | €590 |
| diciembre | €760 | €1,540 | -- | €590 |
| enero | €660 | €940 | -- | €590 |
| febrero | €660 | €940 | -- | €590 |
| marzo | €660 | €940 | -- | €590 |
| abril | €660 | €1,020 | -- | €430 |
| mayo | €660 | €1,420 | -- | €430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villevallier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villevallier son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villevallier se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?