Villevaudé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€363,000
1M
+2.3%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,000 |
| julio | €245,000 |
| agosto | €245,000 |
| septiembre | €222,000 |
| octubre | €352,540 |
| noviembre | €356,900 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | -- |
| febrero | €360,700 |
| marzo | €354,840 |
| abril | €363,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
-18.7%
1Y
+17.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €790 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €790 |
| marzo | €890 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
1M
-26.9%
1Y
-18%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.68% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.8% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.17% |
| abril | 5.24% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,510
1M
+2.3%
1Y
+0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,320 |
| julio | €3,270 |
| agosto | €3,270 |
| septiembre | €3,500 |
| octubre | €4,640 |
| noviembre | €4,520 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | -- |
| febrero | €4,570 |
| marzo | €4,410 |
| abril | €4,510 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
2 dormitorios
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €139k | €194k | €370.9k |
| julio | -- | -- | €199k | €245k |
| agosto | €145k | -- | €199k | €293.5k |
| septiembre | -- | -- | €199k | €245k |
| octubre | -- | -- | -- | €352.5k |
| noviembre | -- | -- | -- | €356.9k |
| diciembre | -- | -- | -- | €225k |
| febrero | -- | -- | -- | €360.7k |
| marzo | -- | €149k | -- | €362.4k |
| abril | -- | €149k | -- | €365k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €580 | €890 | -- |
| julio | €650 | €870 | -- |
| agosto | -- | €860 | -- |
| septiembre | -- | €890 | -- |
| octubre | €720 | €890 | -- |
| noviembre | -- | €890 | -- |
| diciembre | -- | €890 | -- |
| enero | -- | €890 | -- |
| febrero | €690 | €840 | -- |
| marzo | -- | €890 | -- |
| abril | -- | €890 | €1,300 |
| mayo | -- | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 13.01 | -- |
| marzo | 13.95 | -- |
| abril | 13.95 | 23.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,790 | €3,180 | €4,820 |
| julio | -- | -- | €3,830 | €3,270 |
| agosto | €5,330 | -- | €3,830 | €3,860 |
| septiembre | -- | -- | €3,830 | €3,270 |
| octubre | -- | -- | -- | €4,640 |
| noviembre | -- | -- | -- | €4,520 |
| diciembre | -- | -- | -- | €3,000 |
| febrero | -- | -- | -- | €4,570 |
| marzo | -- | €5,080 | -- | €4,490 |
| abril | -- | €5,200 | -- | €4,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villevaudé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villevaudé son de --, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Villevaudé se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?