Villiers-Saint-Fréderic – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,900
1M
-3.6%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,000 |
| julio | €257,000 |
| agosto | €315,000 |
| septiembre | €279,000 |
| octubre | €328,500 |
| noviembre | €279,000 |
| diciembre | €279,000 |
| enero | €215,000 |
| febrero | €247,000 |
| marzo | €212,000 |
| abril | €207,450 |
| mayo | €199,900 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.46% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.16% |
Costo por metro cuadrado
€4,550
1M
+6.3%
1Y
+16.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,220 |
| julio | €3,360 |
| agosto | €2,740 |
| septiembre | €2,560 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,290 |
| diciembre | €2,290 |
| enero | €4,060 |
| febrero | €3,580 |
| marzo | €4,380 |
| abril | €4,280 |
| mayo | €4,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (75%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
50 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.16% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,580 |
| 3 dormitorios | €4,060 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4580 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4060 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,280
2 dormitorios
€8,280
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €199k | -- | -- |
| julio | €199k | -- | €315k |
| agosto | -- | -- | €315k |
| septiembre | -- | €223k | €328.5k |
| octubre | -- | -- | €328.5k |
| noviembre | -- | -- | €279k |
| diciembre | -- | -- | €279k |
| enero | €209k | €247.5k | -- |
| febrero | €209k | €247.5k | €279k |
| marzo | €209k | €215k | -- |
| abril | €199.9k | €215k | -- |
| mayo | €198.9k | €215k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €740 |
| noviembre | €550 | -- |
| mayo | -- | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 22.41 |
| mayo | 24.03 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €5,220 | -- | -- |
| julio | €5,220 | -- | €2,740 |
| agosto | -- | -- | €2,740 |
| septiembre | -- | €4,210 | €2,840 |
| octubre | -- | -- | €2,840 |
| noviembre | -- | -- | €2,290 |
| diciembre | -- | -- | €2,290 |
| enero | €4,760 | €3,590 | -- |
| febrero | €4,760 | €3,590 | €2,290 |
| marzo | €4,760 | €4,060 | -- |
| abril | €4,550 | €4,060 | -- |
| mayo | €4,580 | €4,060 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.16 % | 3 | 1 | €199,900 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.16 % | 2 | 1 | €198,950 | €690 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €215,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.16% y precios de propiedades desde €198,950, Villiers-Saint-Fréderic
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villiers-Saint-Fréderic son de €199,900, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Villiers-Saint-Fréderic se pagará en 24.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.16%, precio de venta €198,950, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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