Villiers-sur-Loir – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€268,000
1M
-13.5%
1Y
-6.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,500 |
| julio | €299,500 |
| agosto | €299,250 |
| septiembre | €299,500 |
| octubre | €325,000 |
| noviembre | €358,580 |
| diciembre | €357,500 |
| enero | €325,500 |
| febrero | €325,500 |
| marzo | €319,100 |
| abril | €309,750 |
| mayo | €268,000 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €840 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €740 |
| enero | €740 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.68%
1M
+7.3%
1Y
+15.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.51% |
| julio | 3.92% |
| agosto | 3.67% |
| septiembre | 2.79% |
| octubre | 2.32% |
| noviembre | 4.46% |
| diciembre | 4.6% |
| enero | 4.47% |
| febrero | 4.63% |
| marzo | 3.7% |
| abril | 3.43% |
| mayo | 3.68% |
Costo por metro cuadrado
€1,820
1M
-0.5%
1Y
-2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €2,040 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €2,040 |
| octubre | €1,630 |
| noviembre | €1,850 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €1,940 |
| febrero | €1,940 |
| marzo | €2,170 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (52%)
200—300m² (22%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 6 listings (26%) |
| 100—200m² (52%) | 12 listings (52%) |
| 200—300m² (22%) | 5 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.68% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,030 |
| 100—200m² | €1,970 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €195.4k | €319.5k | €319k |
| julio | €194.7k | €292.3k | €325k |
| agosto | €195.4k | €326.5k | €325.3k |
| septiembre | €175.9k | €383.2k | €325.3k |
| octubre | €108.9k | €459.5k | €325.3k |
| noviembre | €108.9k | €450k | €325.5k |
| diciembre | €108.9k | €404.3k | €325.5k |
| enero | €120.0k | €357.5k | €325.5k |
| febrero | €108k | €339.5k | €387.8k |
| marzo | €152.0k | €348.6k | €325.5k |
| abril | €153.8k | €311.2k | €450k |
| mayo | €148k | €290k | €450k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | €890 |
| julio | €790 | €840 |
| agosto | €790 | €840 |
| septiembre | -- | €890 |
| octubre | -- | €890 |
| noviembre | €600 | €890 |
| diciembre | €600 | €890 |
| enero | €600 | €890 |
| febrero | €550 | €890 |
| marzo | €550 | €890 |
| abril | -- | €890 |
| mayo | -- | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 27.14 | 29.92 |
| julio | 20.54 | 28.99 |
| agosto | 20.61 | 32.39 |
| septiembre | -- | 35.88 |
| octubre | -- | 43.02 |
| noviembre | 15.25 | 42.13 |
| diciembre | 15.25 | 37.85 |
| enero | 16.8 | 33.47 |
| febrero | 16.36 | 31.78 |
| marzo | 23.03 | 32.64 |
| abril | -- | 29.14 |
| mayo | -- | 27.15 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,380 | €2,080 | €1,520 |
| julio | €2,700 | €2,040 | €1,480 |
| agosto | €2,830 | €2,330 | €1,460 |
| septiembre | €2,530 | €2,610 | €1,460 |
| octubre | €1,680 | €3,130 | €1,460 |
| noviembre | €1,680 | €3,060 | €1,450 |
| diciembre | €1,680 | €2,750 | €1,450 |
| enero | €1,800 | €2,430 | €1,450 |
| febrero | €1,710 | €2,310 | €1,720 |
| marzo | €1,990 | €2,370 | €1,450 |
| abril | €2,110 | €2,120 | €2,000 |
| mayo | €2,030 | €1,970 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villiers-sur-Loir
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villiers-sur-Loir son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villiers-sur-Loir se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?