Villiers-sur-Morin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,000
1M
-9.3%
1Y
-37.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €129,000 |
| octubre | €182,000 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €159,000 |
| marzo | €209,500 |
| abril | €129,000 |
| mayo | €117,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €680 |
| octubre | -- |
| noviembre | €850 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.35% |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.7% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,150
1M
-3.8%
1Y
+15.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,890 |
| julio | €6,140 |
| agosto | €6,290 |
| septiembre | €6,140 |
| octubre | €3,430 |
| noviembre | €4,450 |
| diciembre | €4,450 |
| enero | €4,530 |
| febrero | €3,350 |
| marzo | €3,040 |
| abril | €4,310 |
| mayo | €4,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (71%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,570 |
| 3 dormitorios | €2,730 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5570 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2830 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €129k | €240k | €285k |
| julio | €127k | €240k | -- |
| agosto | €129k | -- | -- |
| septiembre | €129k | €240k | -- |
| octubre | €129k | €235k | -- |
| noviembre | €117.3k | €235k | -- |
| diciembre | €117.3k | €230k | -- |
| enero | €117.3k | €218.5k | -- |
| febrero | €114k | €230k | -- |
| marzo | €94k | €230k | -- |
| abril | €99k | €207.5k | -- |
| mayo | €117k | €207.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €900 | €1,700 |
| septiembre | €680 | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 11.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €6,290 | €2,810 | €3,430 |
| julio | €6,200 | €2,790 | -- |
| agosto | €6,290 | -- | -- |
| septiembre | €6,290 | €2,820 | -- |
| octubre | €6,290 | €2,760 | -- |
| noviembre | €4,790 | €2,760 | -- |
| diciembre | €4,790 | €2,710 | -- |
| enero | €4,790 | €3,190 | -- |
| febrero | €4,650 | €2,950 | -- |
| marzo | €3,240 | €2,950 | -- |
| abril | €3,510 | €2,730 | -- |
| mayo | €5,570 | €2,730 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €117,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €117,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €207,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €117,000, Villiers-sur-Morin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villiers-sur-Morin son de €117,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villiers-sur-Morin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €207,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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