Villognon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €144,450 |
| agosto | €126,500 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €110,750 |
| noviembre | €111,500 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €104,750 |
| febrero | €142,670 |
| marzo | €175,350 |
| abril | €135,170 |
| mayo | €135,170 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €770 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.27% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,470 |
| julio | €1,700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €730 |
| enero | €630 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,970 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200m² (33%) | 1 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €144k | €110k | -- |
| julio | €145.2k | €85k | -- |
| agosto | -- | €110k | €143k |
| septiembre | -- | €110k | -- |
| octubre | -- | €110.8k | -- |
| noviembre | €175.3k | €110.8k | -- |
| diciembre | €175.3k | €104.8k | -- |
| enero | €175.3k | €99.5k | -- |
| febrero | €175.3k | €110k | -- |
| marzo | €175.3k | -- | -- |
| abril | €175.3k | €95k | -- |
| mayo | €175.3k | €95k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | €770 |
| mayo | €570 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | 18.98 |
| mayo | 25.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €980 | -- |
| julio | €1,710 | €680 | -- |
| agosto | -- | €730 | €680 |
| septiembre | -- | €730 | -- |
| octubre | -- | €660 | -- |
| noviembre | €1,970 | €660 | -- |
| diciembre | €1,970 | €630 | -- |
| enero | €1,970 | €540 | -- |
| febrero | €1,970 | €730 | -- |
| marzo | €1,970 | -- | -- |
| abril | €1,970 | €630 | -- |
| mayo | €1,970 | €630 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Villognon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Villognon son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Villognon se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?