Vineuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,990
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €99,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €100,500 |
| enero | €100,500 |
| febrero | €97,500 |
| marzo | €97,500 |
| abril | €99,990 |
| mayo | €99,990 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €720 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €550 |
| enero | €720 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.88% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.21% |
| mayo | 7.21% |
Costo por metro cuadrado
€2,600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €3,090 |
| agosto | -- |
| septiembre | €3,090 |
| octubre | €3,090 |
| noviembre | €2,970 |
| diciembre | €2,850 |
| enero | €2,850 |
| febrero | €2,770 |
| marzo | €2,770 |
| abril | €2,600 |
| mayo | €2,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.21% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,460 |
| 3 dormitorios | €2,600 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2770 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,640
1 dormitorio
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €99k | -- |
| septiembre | €99k | -- |
| octubre | €99k | -- |
| noviembre | €95k | -- |
| diciembre | €95k | €106.0k |
| enero | €95k | €106.0k |
| febrero | €95k | €100.0k |
| marzo | €95k | €100.0k |
| abril | €107k | €100.0k |
| mayo | €107k | €100.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €480 | -- | -- |
| julio | €720 | -- | -- |
| agosto | €720 | -- | -- |
| septiembre | €720 | -- | -- |
| octubre | €720 | -- | -- |
| noviembre | €580 | €640 | €1,000 |
| diciembre | €550 | -- | -- |
| enero | €720 | -- | -- |
| febrero | €720 | -- | -- |
| marzo | €720 | -- | -- |
| abril | €720 | -- | -- |
| mayo | €720 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 12.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €3,090 | -- |
| septiembre | €3,090 | -- |
| octubre | €3,090 | -- |
| noviembre | €2,970 | -- |
| diciembre | €2,970 | €2,760 |
| enero | €2,970 | €2,760 |
| febrero | €2,970 | €2,600 |
| marzo | €2,970 | €2,600 |
| abril | €2,460 | €2,600 |
| mayo | €2,460 | €2,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.21 % | 3 | 1 | €99,990 | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €99,990 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.21% y precios de propiedades desde €99,990, Vineuil
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Vineuil son de €99,990, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Vineuil se pagará en 11.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €107,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,990, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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