Vitry-en-Artois – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,260 |
| julio | €217,010 |
| agosto | €218,760 |
| septiembre | €216,490 |
| octubre | €207,750 |
| noviembre | €203,230 |
| diciembre | €211,110 |
| enero | €223,500 |
| febrero | €213,020 |
| marzo | €218,000 |
| abril | €220,000 |
| mayo | €221,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €750 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €930 |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.47% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.23% |
| mayo | 5.21% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €2,230 |
| agosto | €2,310 |
| septiembre | €2,320 |
| octubre | €2,230 |
| noviembre | €2,180 |
| diciembre | €2,220 |
| enero | €2,340 |
| febrero | €2,240 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €2,130 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 15 listings (41%) |
| 100—200m² (59%) | 22 listings (59%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.01% |
| 100—200m² | 4.42% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,400 |
| 100—200m² | €2,070 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €199.2k | €289k | -- |
| julio | €201.5k | €245k | -- |
| agosto | €212.6k | €261.5k | €525k |
| septiembre | €204.3k | €261.9k | €525k |
| octubre | €189.3k | €259.9k | -- |
| noviembre | €200.2k | €259.5k | -- |
| diciembre | €210k | €253.0k | -- |
| enero | €218.0k | €252.8k | -- |
| febrero | €211.1k | €252k | -- |
| marzo | €213.6k | €252.3k | -- |
| abril | €213.6k | €252.5k | -- |
| mayo | €215.6k | €244.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €750 | -- |
| abril | €930 | -- |
| mayo | €1,080 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 22.39 | -- |
| abril | 19.14 | -- |
| mayo | 16.63 | 22.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,150 | €2,220 | -- |
| julio | €2,190 | €1,960 | -- |
| agosto | €2,360 | €2,180 | €1,750 |
| septiembre | €2,300 | €2,180 | €1,750 |
| octubre | €2,100 | €2,100 | -- |
| noviembre | €2,210 | €2,120 | -- |
| diciembre | €2,260 | €1,980 | -- |
| enero | €2,340 | €2,070 | -- |
| febrero | €2,270 | €2,100 | -- |
| marzo | €2,300 | €2,270 | -- |
| abril | €2,330 | €2,120 | -- |
| mayo | €2,400 | €2,070 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Vitry-en-Artois
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vitry-en-Artois son de --, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Vitry-en-Artois se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?