Vittel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
-9.7%
1Y
-68.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €63,500 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €72,000 |
| septiembre | €79,000 |
| octubre | €72,000 |
| noviembre | €72,000 |
| diciembre | €72,000 |
| enero | €141,750 |
| febrero | €72,000 |
| marzo | €72,890 |
| abril | €72,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
+20.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €560 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €530 |
| febrero | €520 |
| marzo | €520 |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.47% |
| julio | 9.02% |
| agosto | 7.11% |
| septiembre | 6.5% |
| octubre | 6.85% |
| noviembre | 8.49% |
| diciembre | 8.62% |
| enero | 7.53% |
| febrero | 9.7% |
| marzo | 10.77% |
| abril | 6.67% |
| mayo | 6.67% |
Costo por metro cuadrado
€1,710
1M
+16.4%
1Y
-39.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €980 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,410 |
| noviembre | €1,950 |
| diciembre | €1,950 |
| enero | €2,570 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (45%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (9%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (45%) | 5 listings (45%) |
| 2 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.59% |
| 2 dormitorios | 9.23% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.9% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,290 |
| 2 dormitorios | €1,760 |
| 3 dormitorios | €740 |
| 4+ dormitorios | €3,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3760 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1760 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,760
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €63.5k | €204.5k | €51k |
| julio | -- | €64.3k | €204.5k | €65k |
| agosto | €79k | €63.5k | €204.5k | €260k |
| septiembre | €79k | €64.3k | €204.5k | €260k |
| octubre | €79k | €64.3k | €52.5k | €372.5k |
| noviembre | €79k | €64.3k | -- | €485k |
| diciembre | €79k | €64.3k | -- | €485k |
| enero | €79k | €64.3k | €204.5k | €485k |
| febrero | €62.2k | €64.3k | €204.5k | €485k |
| marzo | €62.2k | €65k | €144.7k | €485k |
| abril | €97.5k | €65k | €66.2k | €485k |
| mayo | €97.5k | €65k | €47.5k | €485k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €400 | €500 | €600 | -- |
| julio | €530 | €500 | €600 | €770 |
| agosto | €420 | €490 | €600 | €740 |
| septiembre | €420 | €490 | €600 | €740 |
| octubre | €420 | €490 | -- | €670 |
| noviembre | €620 | €500 | €460 | €670 |
| diciembre | €660 | €490 | -- | €700 |
| enero | €630 | €500 | €530 | €700 |
| febrero | €630 | €500 | €530 | -- |
| marzo | €660 | €500 | €530 | -- |
| abril | €450 | €500 | -- | -- |
| mayo | €450 | €500 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 10.58 | 28.64 | -- |
| julio | -- | 10.71 | 28.64 | 7.03 |
| agosto | 15.67 | 10.72 | 28.64 | 29.28 |
| septiembre | 15.67 | 10.85 | 28.64 | 29.28 |
| octubre | 15.67 | 10.85 | -- | 46.33 |
| noviembre | 10.64 | 10.71 | -- | 60.32 |
| diciembre | 9.96 | 10.85 | -- | 57.74 |
| enero | 10.41 | 10.71 | 32.15 | 57.74 |
| febrero | 8.2 | 10.71 | 32.15 | -- |
| marzo | 7.85 | 10.83 | 22.75 | -- |
| abril | 17.9 | 10.83 | -- | -- |
| mayo | 17.9 | 10.83 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,760 | €2,830 | €750 |
| julio | -- | €1,740 | €2,830 | €940 |
| agosto | €3,760 | €1,720 | €2,830 | €1,790 |
| septiembre | €3,760 | €1,740 | €2,830 | €1,790 |
| octubre | €3,760 | €1,740 | €820 | €2,490 |
| noviembre | €3,760 | €1,740 | -- | €3,150 |
| diciembre | €3,760 | €1,740 | -- | €3,150 |
| enero | €3,760 | €1,740 | €2,830 | €3,150 |
| febrero | €2,540 | €1,740 | €2,830 | €3,150 |
| marzo | €2,540 | €1,710 | €2,120 | €3,150 |
| abril | €1,290 | €1,760 | €1,070 | €3,150 |
| mayo | €1,290 | €1,760 | €740 | €3,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.67 % | 7 | 4 | €65,000 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.59 % | 2 | 3 | €97,500 | €450 |
2 Habitaciones | 9.23 % | 3 | 1 | €65,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €47,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €485,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.67% y precios de propiedades desde €47,500, Vittel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Vittel son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Vittel se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.59%, precio de venta €97,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.23%, precio de venta €65,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €47,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €485,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?