Wimereux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€299,250
1M
+5.3%
1Y
-0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €282,250 |
| julio | €299,000 |
| agosto | €299,730 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €307,000 |
| noviembre | €292,000 |
| diciembre | €276,900 |
| enero | €269,900 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €272,000 |
| abril | €284,200 |
| mayo | €299,250 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €570 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €640 |
| octubre | -- |
| noviembre | €580 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.08% |
| julio | 3.64% |
| agosto | 3.62% |
| septiembre | 3.56% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.36% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,240
1M
+2.4%
1Y
-10.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,700 |
| julio | €5,540 |
| agosto | €4,910 |
| septiembre | €5,250 |
| octubre | €5,790 |
| noviembre | €5,510 |
| diciembre | €4,930 |
| enero | €5,870 |
| febrero | €4,270 |
| marzo | €5,040 |
| abril | €5,110 |
| mayo | €5,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (31%) | 21 listings (31%) |
| 3 dormitorios (43%) | 29 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 15 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €8,320 |
| 2 dormitorios | €5,650 |
| 3 dormitorios | €4,510 |
| 4+ dormitorios | €4,950 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5420 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8650 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5950 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4600 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4620 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4420 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5940 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 29 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €149.2k | €249.5k | €299.7k | €490.5k |
| julio | €149.2k | €252.3k | €370.5k | €358.8k |
| agosto | €145.2k | €256.2k | €299.4k | €573k |
| septiembre | €145.2k | €220.5k | €299.4k | €415.4k |
| octubre | €145.2k | €225k | €347k | €536.5k |
| noviembre | €140.9k | €221.3k | €324.8k | €499.9k |
| diciembre | €170.4k | €217.5k | €283k | €585.8k |
| enero | €170.4k | €207.9k | €278.4k | €573.8k |
| febrero | €140.9k | €131.9k | €276k | €549k |
| marzo | €150.8k | €207.9k | €278.4k | €515k |
| abril | €118k | €220.5k | €278.4k | €465k |
| mayo | €191.3k | €220.5k | €299k | €460k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €650 | -- | €730 |
| julio | €580 | €550 | -- |
| agosto | -- | €720 | -- |
| septiembre | -- | €640 | -- |
| noviembre | €580 | €580 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 19.13 | -- | 34.22 |
| julio | 21.44 | 38.23 | -- |
| agosto | -- | 29.86 | -- |
| septiembre | -- | 28.71 | -- |
| noviembre | 20.24 | 31.79 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,300 | €5,800 | €5,340 | €4,690 |
| julio | €5,300 | €5,870 | €5,830 | €4,290 |
| agosto | €5,160 | €6,030 | €4,870 | €6,660 |
| septiembre | €5,160 | €5,130 | €4,790 | €4,770 |
| octubre | €5,160 | €5,150 | €5,500 | €5,970 |
| noviembre | €4,130 | €5,600 | €5,280 | €5,640 |
| diciembre | €5,960 | €5,720 | €4,160 | €6,360 |
| enero | €5,960 | €6,500 | €4,050 | €6,390 |
| febrero | €6,130 | €5,280 | €4,060 | €6,030 |
| marzo | €6,850 | €6,130 | €4,120 | €5,650 |
| abril | €5,620 | €5,910 | €4,080 | €5,050 |
| mayo | €8,320 | €5,650 | €4,510 | €4,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 67 | -- | €299,250 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €191,250 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €220,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 29 | -- | €299,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €460,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €191,250, Wimereux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Wimereux son de €299,250, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Wimereux se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €191,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €460,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?