Woippy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€190,500
1M
-0.8%
1Y
+9.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €172,000 |
| julio | €172,000 |
| agosto | €174,000 |
| septiembre | €174,000 |
| octubre | €172,000 |
| noviembre | €172,000 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €174,000 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €190,500 |
| abril | €192,000 |
| mayo | €190,500 |
Precio mediano de alquiler
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €820 |
| enero | €840 |
| febrero | €840 |
| marzo | €890 |
| abril | €840 |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.47%
1M
0%
1Y
-13.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.23% |
| julio | 7.42% |
| agosto | 6.54% |
| septiembre | 6.28% |
| octubre | 5.58% |
| noviembre | 5.74% |
| diciembre | 6.12% |
| enero | 5.46% |
| febrero | 5.52% |
| marzo | 5.17% |
| abril | 5.47% |
| mayo | 5.47% |
Costo por metro cuadrado
€3,710
1M
-1.5%
1Y
+8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,440 |
| julio | €3,440 |
| agosto | €3,360 |
| septiembre | €3,480 |
| octubre | €3,440 |
| noviembre | €3,440 |
| diciembre | €3,440 |
| enero | €3,480 |
| febrero | €3,700 |
| marzo | €3,540 |
| abril | €3,760 |
| mayo | €3,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (52%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (52%) | 34 listings (52%) |
| 3 dormitorios (34%) | 22 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 8 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.3% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.65% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,910 |
| 2 dormitorios | €3,300 |
| 3 dormitorios | €3,140 |
| 4+ dormitorios | €3,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2910 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3630 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3280 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3410 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 33 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 24 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
| apartamentos de 60-70 m² | 17 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.1k
2 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70.5k | €157k | €210k | €259k |
| julio | €70.5k | €157k | €210k | €252.5k |
| agosto | €70.5k | €160k | €208k | €229k |
| septiembre | €70.5k | €158.5k | €208k | €255k |
| octubre | €70.5k | €157k | €208k | €255k |
| noviembre | €70.5k | €160k | €208k | €257k |
| diciembre | €67k | €158.5k | €208k | €259k |
| enero | €67k | €160k | €208k | €257k |
| febrero | €67k | €160k | €208k | €258.5k |
| marzo | €67k | €160k | €208k | €262k |
| abril | €67k | €160k | €209.8k | €267.5k |
| mayo | €67k | €160k | €208k | €267.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €670 | €720 |
| julio | €470 | €840 | -- |
| agosto | €460 | €760 | -- |
| septiembre | €420 | €720 | -- |
| octubre | €400 | €720 | €810 |
| noviembre | €500 | €790 | €790 |
| diciembre | €450 | €820 | €860 |
| enero | -- | €810 | €860 |
| febrero | -- | €840 | -- |
| marzo | -- | €740 | €960 |
| abril | -- | €840 | -- |
| mayo | -- | €840 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 11.87 | 19.54 | 24.48 |
| julio | 12.63 | 15.58 | -- |
| agosto | 12.91 | 17.54 | -- |
| septiembre | 14.16 | 18.28 | -- |
| octubre | 14.69 | 18.11 | 21.4 |
| noviembre | 11.75 | 16.88 | 21.94 |
| diciembre | 12.41 | 16.21 | 20.16 |
| enero | -- | 16.46 | 20.16 |
| febrero | -- | 15.87 | -- |
| marzo | -- | 18.14 | 18.03 |
| abril | -- | 15.87 | -- |
| mayo | -- | 15.87 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,710 | €3,280 | €3,180 | €3,130 |
| julio | €2,710 | €3,270 | €3,180 | €3,120 |
| agosto | €2,710 | €3,300 | €3,150 | €2,740 |
| septiembre | €2,710 | €3,310 | €3,150 | €3,110 |
| octubre | €2,710 | €3,260 | €3,150 | €3,150 |
| noviembre | €2,710 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| diciembre | €2,910 | €3,290 | €3,150 | €3,200 |
| enero | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| febrero | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,170 |
| marzo | €2,910 | €3,300 | €3,150 | €3,200 |
| abril | €2,910 | €3,300 | €3,170 | €3,280 |
| mayo | €2,910 | €3,300 | €3,140 | €3,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.47 % | 64 | 1 | €190,500 | €840 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €67,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.3 % | 33 | 1 | €160,000 | €840 |
3 Habitaciones | -- % | 22 | -- | €208,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €267,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.47% y precios de propiedades desde €67,000, Woippy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Woippy son de €190,500, mientras que el alquiler mediano es de €840. Esto significa que una propiedad mediana en Woippy se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €67,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.30%, precio de venta €160,000, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €208,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €267,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?