Yèvres – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€220,000
1M
0%
1Y
+30.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €152,500 |
| julio | €167,000 |
| agosto | €152,500 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €157,000 |
| noviembre | €170,000 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €155,000 |
| marzo | €152,000 |
| abril | €220,000 |
| mayo | €220,000 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
-30.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €520 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €670 |
| marzo | -- |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02%
1M
0%
1Y
-21.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.01% |
| julio | 4.91% |
| agosto | 4.91% |
| septiembre | 4.19% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.78% |
| marzo | -- |
| abril | 5.02% |
| mayo | 5.02% |
Costo por metro cuadrado
€2,000
1M
0%
1Y
+43.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,220 |
| julio | €1,310 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,360 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,570 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €2,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (44%)
100—200m² (28%)
200—300m² (22%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (44%) | 8 listings (44%) |
| 100—200m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,490 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €1,140 |
| >300m² | €1,260 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,720
<100m²
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €146.3k | €135.3k | €279.3k | -- |
| julio | €149k | €151.5k | €279.3k | -- |
| agosto | €149k | €135.3k | €264.1k | -- |
| septiembre | €149k | €148.5k | €264.1k | -- |
| octubre | €143.5k | €179k | €264.1k | -- |
| noviembre | €143.5k | €170k | €279.3k | -- |
| diciembre | €146.3k | €160k | €275.6k | -- |
| enero | €164.6k | €160k | €282.1k | -- |
| febrero | €138k | €155k | €279.3k | -- |
| marzo | €133.3k | €155k | €279.3k | -- |
| abril | €133.8k | €220k | €266.8k | €410k |
| mayo | €133.8k | €220k | €266.8k | €410k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €610 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €520 |
| febrero | €670 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 19.98 |
| julio | 20.36 |
| agosto | 20.36 |
| septiembre | 23.88 |
| febrero | 17.29 |
| abril | 19.9 |
| mayo | 19.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,820 | €1,070 | €1,140 | -- |
| julio | €1,990 | €1,190 | €1,140 | -- |
| agosto | €1,990 | €1,060 | €1,110 | -- |
| septiembre | €1,990 | €1,170 | €1,110 | -- |
| octubre | €1,730 | €1,410 | €1,110 | -- |
| noviembre | €1,910 | €1,340 | €1,150 | -- |
| diciembre | €1,850 | €1,260 | €1,130 | -- |
| enero | €1,960 | €1,260 | €1,230 | -- |
| febrero | €1,660 | €1,220 | €1,150 | -- |
| marzo | €1,510 | €1,000 | €1,150 | -- |
| abril | €1,490 | €1,960 | €1,140 | €1,260 |
| mayo | €1,490 | €1,960 | €1,140 | €1,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Yèvres
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Yèvres son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Yèvres se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?