Yzeures-sur-Creuse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,500 |
| julio | €145,990 |
| agosto | €176,110 |
| septiembre | €170,500 |
| octubre | €142,890 |
| noviembre | €149,710 |
| diciembre | €148,980 |
| enero | €127,000 |
| febrero | €112,000 |
| marzo | €118,000 |
| abril | €108,250 |
| mayo | €117,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.18% |
| mayo | 6.18% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €1,320 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €870 |
| mayo | €1,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 14 listings (50%) |
| 100—200m² (39%) | 11 listings (39%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,160 |
| 100—200m² | €1,080 |
| 200—300m² | €1,060 |
| >300m² | €6,390 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €127k | €185.6k | €219.1k | €735k |
| julio | €100.6k | €188.1k | €219.1k | €1.63M |
| agosto | €105.5k | €177.7k | €219.1k | €1.63M |
| septiembre | €121.8k | €182.1k | €207k | €1.63M |
| octubre | €126k | €230.5k | €207k | -- |
| noviembre | €125k | €247.8k | €166.5k | €2.56M |
| diciembre | €127.5k | €162.3k | €159.8k | €2.56M |
| enero | €111.5k | €166.9k | -- | €2.56M |
| febrero | €106.1k | €199.1k | -- | €2.56M |
| marzo | €112.5k | €99k | €296.5k | €2.56M |
| abril | €99k | €122.8k | €241.3k | €2.56M |
| mayo | €99k | €146.0k | €241.3k | €2.56M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 16.18 |
| mayo | 16.18 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,480 | €1,460 | €880 | €1,760 |
| julio | €1,260 | €1,340 | €880 | €3,820 |
| agosto | €1,190 | €1,330 | €880 | €3,820 |
| septiembre | €1,350 | €1,340 | €850 | €3,820 |
| octubre | €1,460 | €1,750 | €850 | -- |
| noviembre | €1,400 | €1,830 | €710 | €6,390 |
| diciembre | €1,400 | €1,160 | €680 | €6,390 |
| enero | €1,330 | €1,360 | -- | €6,390 |
| febrero | €1,270 | €1,660 | -- | €6,390 |
| marzo | €1,320 | €710 | €1,220 | €6,390 |
| abril | €1,170 | €900 | €1,060 | €6,390 |
| mayo | €1,160 | €1,080 | €1,060 | €6,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Yzeures-sur-Creuse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Yzeures-sur-Creuse son de --, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Yzeures-sur-Creuse se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?