Alberona – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Foggia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€29,000
1M
0%
1Y
+7.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €26,950 |
| julio | €26,950 |
| agosto | €25,980 |
| septiembre | €26,500 |
| octubre | €27,000 |
| noviembre | €29,000 |
| diciembre | €29,000 |
| enero | €27,000 |
| febrero | €29,250 |
| marzo | €29,500 |
| abril | €29,000 |
| mayo | €29,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
24.55%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 21.6% |
| septiembre | 21.6% |
| octubre | 21.6% |
| noviembre | 21.6% |
| diciembre | 21.6% |
| enero | 21.6% |
| febrero | -- |
| marzo | 24.55% |
| abril | 24.55% |
| mayo | 24.55% |
Costo por metro cuadrado
€300
1M
0%
1Y
-18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €370 |
| julio | €370 |
| agosto | €360 |
| septiembre | €360 |
| octubre | €360 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €390 |
| enero | €350 |
| febrero | €370 |
| marzo | €340 |
| abril | €300 |
| mayo | €300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 24.55% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €190 |
| 3 dormitorios | €360 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 360 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
1 dormitorio
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €21.0k | €28k | €38k |
| julio | €21.0k | €28k | €38k |
| agosto | €21.0k | €25k | €38k |
| septiembre | €20.8k | €27k | €38k |
| octubre | €25k | €27k | €38k |
| noviembre | €22.5k | €27k | €38k |
| diciembre | €22.5k | €27k | €38k |
| enero | €22.5k | €25k | €38k |
| febrero | €22.5k | €29.1k | €38k |
| marzo | €22k | €32k | €38k |
| abril | €28k | €32k | -- |
| mayo | €28k | €32k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €330 | €370 | €320 |
| julio | €330 | €370 | €320 |
| agosto | €330 | €340 | €320 |
| septiembre | €330 | €360 | €320 |
| octubre | €410 | €360 | €320 |
| noviembre | €240 | €360 | €320 |
| diciembre | €240 | €360 | €320 |
| enero | €240 | €340 | €320 |
| febrero | €240 | €380 | €320 |
| marzo | €360 | €360 | €320 |
| abril | €190 | €360 | -- |
| mayo | €190 | €360 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 24.55 % | 5 | 1 | €29,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €28,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €32,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 24.55% y precios de propiedades desde €28,000, Alberona
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Alberona son de €29,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Alberona se pagará en 5.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €28,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €32,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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