Altavilla Silentina – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
0%
1Y
+8.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €60,000 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €60,000 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €62,500 |
| enero | €60,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+22.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.62%
1M
0%
1Y
+27.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.62% |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
0%
1Y
+44%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €720 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €670 |
| marzo | €660 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 dormitorios (48%) | 11 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 8 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.15% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 11.09% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,000 |
| 3 dormitorios | €810 |
| 4+ dormitorios | €760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 990 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1680 |
| apartamentos de 80-90 m² | 740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 710 |
| apartamentos de 100-110 m² | 880 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1180 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
3 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €60k | €41k | €65k |
| julio | €59k | €112k | €84.5k |
| agosto | €54k | €105k | €84.5k |
| septiembre | €59k | €90k | €84.5k |
| octubre | €60k | €60k | €65k |
| noviembre | €60k | €70k | €85k |
| diciembre | €60k | €60k | €105k |
| enero | €57k | €60k | €105k |
| febrero | €60k | €60k | €107.5k |
| marzo | €60k | €60k | €65k |
| abril | €60k | €70k | €97k |
| mayo | €60k | €65k | €94.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| mayo | 9.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €430 | €460 |
| julio | €980 | €1,280 | €630 |
| agosto | €860 | €1,170 | €630 |
| septiembre | €980 | €950 | €630 |
| octubre | €1,000 | €610 | €460 |
| noviembre | €1,000 | €760 | €680 |
| diciembre | €1,000 | €650 | €750 |
| enero | €810 | €660 | €750 |
| febrero | €1,000 | €660 | €740 |
| marzo | €1,000 | €660 | €430 |
| abril | €1,000 | €880 | €780 |
| mayo | €1,000 | €810 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.62 % | 22 | 1 | €65,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €60,000 | -- |
3 Habitaciones | 10.15 % | 10 | 1 | €65,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €94,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.62% y precios de propiedades desde €60,000, Altavilla Silentina
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Altavilla Silentina son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Altavilla Silentina se pagará en 9.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.15%, precio de venta €65,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €94,500, alquiler --.
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