Angri – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
+2.6%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,500 |
| julio | €165,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €173,000 |
| octubre | €175,500 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €175,500 |
| enero | €175,000 |
| febrero | €182,500 |
| marzo | €180,000 |
| abril | €175,500 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-10%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €650 |
| enero | €680 |
| febrero | €650 |
| marzo | €700 |
| abril | €750 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.8%
1M
-9.4%
1Y
-9.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.34% |
| julio | 5.09% |
| agosto | 3.34% |
| septiembre | 4.85% |
| octubre | 4.97% |
| noviembre | 4.93% |
| diciembre | 4.92% |
| enero | 5.3% |
| febrero | 6.23% |
| marzo | 7.58% |
| abril | 6.4% |
| mayo | 5.8% |
Costo por metro cuadrado
€1,640
1M
+0.2%
1Y
+12.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,460 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,600 |
| enero | €1,590 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (53%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (15%) | 11 listings (15%) |
| 3 dormitorios (29%) | 21 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (53%) | 38 listings (53%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
44 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.3% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 2.91% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 13.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.46% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.52% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.1% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.85% |
| apartamentos de 110-120 m² | 2.89% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €940 |
| 2 dormitorios | €2,000 |
| 3 dormitorios | €1,760 |
| 4+ dormitorios | €1,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1270 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1560 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2180 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1800 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1460 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1700 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 36 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 9 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€8,760
4+ dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €37.5k | €115k | €162.5k | €164k |
| julio | €37.5k | €95k | €167.5k | €181k |
| agosto | €37.5k | €95k | €167.5k | €195k |
| septiembre | €37.5k | €95k | €165k | €195k |
| octubre | €37.5k | €88.5k | €165k | €198k |
| noviembre | €37.5k | €209k | €165k | €202.5k |
| diciembre | €37.5k | €190k | €150k | €205k |
| enero | €37.5k | €87.5k | €150k | €207.5k |
| febrero | €37.5k | €87.5k | €157k | €207.5k |
| marzo | €37.5k | €70k | €178k | €205k |
| abril | €37.5k | €87.5k | €170.5k | €199k |
| mayo | €37.5k | €138k | €176k | €216.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €700 | €550 | €550 |
| julio | €580 | €500 | €550 |
| agosto | -- | -- | €550 |
| septiembre | -- | €600 | -- |
| octubre | -- | €630 | -- |
| noviembre | -- | €630 | -- |
| diciembre | €800 | €650 | €500 |
| enero | €750 | €750 | €550 |
| febrero | €650 | -- | €630 |
| marzo | €650 | -- | €750 |
| abril | €750 | €650 | €750 |
| mayo | €730 | -- | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 13.69 | 24.62 | 24.85 |
| julio | 13.65 | 27.92 | 27.42 |
| agosto | -- | -- | 29.55 |
| septiembre | -- | 22.92 | -- |
| octubre | -- | 22 | -- |
| noviembre | -- | 22 | -- |
| diciembre | 19.79 | 19.23 | 34.17 |
| enero | 9.72 | 16.67 | 31.44 |
| febrero | 11.22 | -- | 27.67 |
| marzo | 8.97 | -- | 22.78 |
| abril | 9.72 | 21.86 | 22.11 |
| mayo | 15.86 | -- | 34.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €940 | €1,540 | €1,720 | €1,400 |
| julio | €940 | €1,380 | €1,720 | €1,530 |
| agosto | €940 | €1,380 | €1,720 | €1,640 |
| septiembre | €940 | €1,380 | €1,650 | €1,630 |
| octubre | €940 | €1,380 | €1,650 | €1,650 |
| noviembre | €940 | €2,270 | €1,650 | €1,690 |
| diciembre | €940 | €2,070 | €1,530 | €1,590 |
| enero | €940 | €1,240 | €1,500 | €1,600 |
| febrero | €940 | €1,240 | €1,570 | €1,600 |
| marzo | €940 | €1,010 | €1,780 | €1,580 |
| abril | €940 | €1,310 | €1,710 | €1,510 |
| mayo | €940 | €2,000 | €1,760 | €1,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.8 % | 66 | 6 | €180,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €37,500 | -- |
2 Habitaciones | 6.3 % | 7 | 4 | €138,000 | €730 |
3 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €176,000 | -- |
4+ Habitaciones | 2.91 % | 36 | 2 | €216,500 | €530 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.8% y precios de propiedades desde €37,500, Angri
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Angri son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Angri se pagará en 22.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €37,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.30%, precio de venta €138,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €176,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.91%, precio de venta €216,500, alquiler €530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?