Apricena – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Foggia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,750
1M
+13.6%
1Y
+13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €82,000 |
| julio | €82,000 |
| agosto | €85,750 |
| septiembre | €82,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €79,000 |
| febrero | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €89,750 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-10%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.62%
1M
-5.8%
1Y
-6.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.19% |
| julio | 7% |
| agosto | 6.35% |
| septiembre | 6.5% |
| octubre | 6.35% |
| noviembre | 7.15% |
| diciembre | 7.8% |
| enero | 7.25% |
| febrero | 7.59% |
| marzo | 7.03% |
| abril | 7.03% |
| mayo | 6.62% |
Costo por metro cuadrado
€760
1M
+11.2%
1Y
+11.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €680 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €630 |
| enero | €660 |
| febrero | €660 |
| marzo | €670 |
| abril | €690 |
| mayo | €760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 28 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.02% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.59% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.86% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 810 |
| apartamentos de 120-130 m² | 750 |
| apartamentos de 130-140 m² | 750 |
| apartamentos de 140-150 m² | 610 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 26 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €75k | €83.5k |
| julio | €75k | €85.8k |
| agosto | €75k | €89.5k |
| septiembre | €75k | €85.8k |
| octubre | €55k | €89.5k |
| noviembre | €75k | €79k |
| diciembre | €75k | €75k |
| enero | €75k | €79k |
| febrero | €71.6k | €79k |
| marzo | €75k | €79k |
| abril | €75k | €79k |
| mayo | -- | €89.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | 13.92 |
| julio | 14.29 |
| agosto | 14.92 |
| septiembre | 14.29 |
| octubre | 14.92 |
| noviembre | 13.17 |
| diciembre | 12.5 |
| enero | 13.17 |
| febrero | 13.17 |
| marzo | 14.63 |
| abril | 14.63 |
| mayo | 16.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €690 | €760 |
| julio | €690 | €710 |
| agosto | €690 | €750 |
| septiembre | €690 | €750 |
| octubre | €530 | €750 |
| noviembre | €750 | €660 |
| diciembre | €750 | €630 |
| enero | €750 | €640 |
| febrero | €760 | €660 |
| marzo | €750 | €660 |
| abril | €750 | €690 |
| mayo | -- | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.62 % | 26 | 2 | €89,750 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 6.02 % | 26 | 2 | €89,750 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.62% y precios de propiedades desde €89,750, Apricena
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Apricena son de €89,750, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Apricena se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.02%, precio de venta €89,750, alquiler €450.
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