Ariano nel Polesine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
-13.3%
1Y
+62.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €42,000 |
| julio | €42,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €55,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €65,000 |
| febrero | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €480 |
| enero | €480 |
| febrero | €480 |
| marzo | €480 |
| abril | €480 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.84%
1M
+8.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.92% |
| enero | 7.92% |
| febrero | 7.92% |
| marzo | 8.15% |
| abril | 8.84% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€520
1M
-23%
1Y
+36.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €370 |
| julio | €370 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €570 |
| enero | €550 |
| febrero | €590 |
| marzo | €590 |
| abril | €670 |
| mayo | €520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €380 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 670 |
| apartamentos de 120-130 m² | 450 |
| apartamentos de 130-140 m² | 420 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €20k | €45k | €59.5k |
| julio | €20k | €41k | €45k |
| agosto | €20k | €41k | €62.5k |
| septiembre | €20k | €45k | €80k |
| octubre | -- | €41k | €80k |
| noviembre | -- | €41k | €80k |
| diciembre | -- | €55k | €82.5k |
| enero | -- | €65k | €82.5k |
| febrero | -- | €55k | €82.5k |
| marzo | -- | €55k | €77.5k |
| abril | -- | €50k | €80k |
| mayo | -- | €46k | €77.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| diciembre | €480 |
| enero | €480 |
| febrero | €480 |
| marzo | €480 |
| abril | €480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 14.32 |
| enero | 14.32 |
| febrero | 14.32 |
| marzo | 13.45 |
| abril | 13.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €330 | €400 | €430 |
| julio | €330 | €460 | €300 |
| agosto | €330 | €460 | €450 |
| septiembre | €330 | €400 | €630 |
| octubre | -- | €430 | €630 |
| noviembre | -- | €510 | €630 |
| diciembre | -- | €570 | €650 |
| enero | -- | €580 | €650 |
| febrero | -- | €610 | €650 |
| marzo | -- | €610 | €620 |
| abril | -- | €560 | €640 |
| mayo | -- | €380 | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | -- | €65,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €46,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €77,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €46,000, Ariano nel Polesine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ariano nel Polesine son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ariano nel Polesine se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €46,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €77,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?