Arluno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€215,000
1M
0%
1Y
+20.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €200,000 |
| julio | €200,000 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €205,000 |
| octubre | €209,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €195,000 |
| enero | €205,000 |
| febrero | €208,000 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €215,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-6.3%
1Y
-1.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €660 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €800 |
| enero | €750 |
| febrero | €650 |
| marzo | €730 |
| abril | €800 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.39%
1M
-21%
1Y
+5.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.34% |
| julio | 6.55% |
| agosto | 7.66% |
| septiembre | 7.7% |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.32% |
| diciembre | 6.48% |
| enero | 4.34% |
| febrero | 6.92% |
| marzo | 5.66% |
| abril | 8.09% |
| mayo | 6.39% |
Costo por metro cuadrado
€2,220
1M
-3.1%
1Y
+13.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,220 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €2,210 |
| septiembre | €2,280 |
| octubre | €2,320 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,170 |
| enero | €2,180 |
| febrero | €2,210 |
| marzo | €2,220 |
| abril | €2,290 |
| mayo | €2,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (65%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 14 listings (18%) |
| 3 dormitorios (65%) | 51 listings (65%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 14 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.44% |
| 3 dormitorios | 3.91% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.13% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.91% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,050 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €2,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2060 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2340 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2390 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2460 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2180 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 50 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 13 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 8 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €77.5k | €125k | €215k | €350k |
| julio | €90k | €120k | €220k | €350k |
| agosto | €85k | €118k | €215k | €350k |
| septiembre | €85k | €114k | €217.5k | €350k |
| octubre | €85k | €110k | €220k | €350k |
| noviembre | €85k | €110k | €215k | €350k |
| diciembre | €85k | €110k | €215k | €334.5k |
| enero | €85k | €118.5k | €215k | €319k |
| febrero | €85k | €110k | €215k | €350k |
| marzo | €70.5k | €130k | €215k | €350k |
| abril | €73.5k | €129.5k | €212k | €350k |
| mayo | -- | €129k | €215k | €350k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €660 | -- |
| julio | -- | €660 | -- |
| agosto | -- | €730 | -- |
| septiembre | -- | €750 | -- |
| noviembre | -- | €750 | €800 |
| diciembre | -- | €750 | €850 |
| enero | -- | -- | €750 |
| febrero | €500 | €580 | €850 |
| marzo | -- | €650 | €800 |
| abril | -- | €800 | -- |
| mayo | -- | €800 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.78 | -- |
| julio | -- | 15.27 | -- |
| agosto | -- | 13.56 | -- |
| septiembre | -- | 12.67 | -- |
| noviembre | -- | 12.22 | 22.4 |
| diciembre | -- | 12.22 | 21.08 |
| enero | -- | -- | 23.89 |
| febrero | 14.17 | 15.94 | 21.08 |
| marzo | -- | 16.67 | 22.4 |
| abril | -- | 13.49 | -- |
| mayo | -- | 13.44 | 25.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,980 | €2,220 | €2,400 |
| julio | €1,760 | €1,880 | €2,200 | €2,400 |
| agosto | €1,670 | €1,970 | €2,150 | €2,360 |
| septiembre | €1,670 | €1,900 | €2,180 | €2,360 |
| octubre | €1,670 | €1,830 | €2,200 | €2,360 |
| noviembre | €1,670 | €1,830 | €2,240 | €2,400 |
| diciembre | €1,670 | €1,830 | €2,240 | €2,290 |
| enero | €1,670 | €1,810 | €2,240 | €2,180 |
| febrero | €1,670 | €1,750 | €2,240 | €2,350 |
| marzo | €1,640 | €2,110 | €2,240 | €2,360 |
| abril | €1,520 | €2,110 | €2,360 | €2,360 |
| mayo | -- | €2,050 | €2,260 | €2,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.39 % | 75 | 4 | €215,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.44 % | 11 | 3 | €129,000 | €800 |
3 Habitaciones | 3.91 % | 50 | 1 | €215,000 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | 14 | -- | €350,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.39% y precios de propiedades desde €129,000, Arluno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arluno son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Arluno se pagará en 23.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.44%, precio de venta €129,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.91%, precio de venta €215,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €350,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?