Ascoli Satriano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,500 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €57,500 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €50,000 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €600 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.8% |
| julio | 7.68% |
| agosto | 9.9% |
| septiembre | 9.43% |
| octubre | 8.34% |
| noviembre | 8.45% |
| diciembre | 9.18% |
| enero | 9.5% |
| febrero | 9.5% |
| marzo | 10.26% |
| abril | 9.33% |
| mayo | 9.33% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €830 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €640 |
| enero | €600 |
| febrero | €640 |
| marzo | €640 |
| abril | €490 |
| mayo | €590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 100—200m² (20%) | 2 listings (20%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.33% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €560 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €630 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €49.5k | €98k | €210k |
| julio | €49.5k | €125k | €167.5k |
| agosto | €49.5k | €125k | €167.5k |
| septiembre | €49.5k | €125k | €167.5k |
| octubre | €45k | €125k | €125k |
| noviembre | €47.5k | €125k | €70k |
| diciembre | €47.5k | €97.5k | €65k |
| enero | €45k | €97.5k | €65k |
| febrero | €45k | €97.5k | €122.5k |
| marzo | €45k | €97.5k | €120k |
| abril | €45k | €97.5k | €100k |
| mayo | €45k | €97.5k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €800 |
| julio | -- | €800 |
| agosto | €500 | €800 |
| septiembre | €430 | €800 |
| octubre | €330 | €800 |
| noviembre | €350 | €800 |
| diciembre | €350 | €800 |
| enero | €350 | €800 |
| febrero | €350 | €800 |
| marzo | €400 | €800 |
| abril | €350 | -- |
| mayo | €350 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 10.21 |
| julio | -- | 13.02 |
| agosto | 8.25 | 13.02 |
| septiembre | 9.71 | 13.02 |
| octubre | 11.54 | 13.02 |
| noviembre | 11.31 | 13.02 |
| diciembre | 11.31 | 10.16 |
| enero | 10.71 | 10.16 |
| febrero | 10.71 | 10.16 |
| marzo | 9.38 | 10.16 |
| abril | 10.71 | -- |
| mayo | 10.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €620 | €820 | €880 |
| julio | €620 | €1,050 | €710 |
| agosto | €620 | €1,050 | €710 |
| septiembre | €620 | €1,050 | €710 |
| octubre | €560 | €1,050 | €540 |
| noviembre | €560 | €1,050 | €350 |
| diciembre | €560 | €880 | €330 |
| enero | €560 | €880 | €330 |
| febrero | €560 | €880 | €520 |
| marzo | €560 | €880 | €510 |
| abril | €560 | €880 | €430 |
| mayo | €560 | €880 | €630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €95,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €124,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €77,500, Ascoli Satriano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ascoli Satriano son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ascoli Satriano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €77,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €124,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?