Avelengo-Hafling – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€355,000
1M
-6.6%
1Y
+1.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €350,000 |
| julio | €350,000 |
| agosto | €350,000 |
| septiembre | €350,000 |
| octubre | €370,000 |
| noviembre | €370,000 |
| diciembre | €380,000 |
| enero | €370,000 |
| febrero | €375,000 |
| marzo | €380,000 |
| abril | €380,000 |
| mayo | €355,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,930
1M
+6.4%
1Y
-4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,150 |
| julio | €5,150 |
| agosto | €5,260 |
| septiembre | €5,260 |
| octubre | €4,930 |
| noviembre | €4,930 |
| diciembre | €5,070 |
| enero | €4,930 |
| febrero | €4,690 |
| marzo | €5,070 |
| abril | €4,630 |
| mayo | €4,930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (55%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (55%) | 6 listings (55%) |
| 3 dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,510 |
| 2 dormitorios | €4,960 |
| 3 dormitorios | €4,910 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5490 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3480 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €315k | €350k | -- |
| julio | -- | €350k | €350k | -- |
| agosto | -- | €350k | €350k | -- |
| septiembre | -- | €350k | €350k | -- |
| octubre | €390k | €350k | €416k | €498k |
| noviembre | €390k | €350k | €416k | €498k |
| diciembre | €380k | €350k | €416k | €498k |
| enero | €380k | €350k | €383k | €498k |
| febrero | €380k | €350k | €416k | €498k |
| marzo | €380k | €350k | €416k | €498k |
| abril | €380k | €350k | €416k | €498k |
| mayo | €380k | €350k | €457k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,010 | €6,360 | -- |
| julio | -- | €4,900 | €6,360 | -- |
| agosto | -- | €5,150 | €6,360 | -- |
| septiembre | -- | €5,150 | €6,360 | -- |
| octubre | €5,650 | €5,150 | €4,520 | €3,480 |
| noviembre | €5,650 | €5,150 | €4,520 | €3,480 |
| diciembre | €5,510 | €5,070 | €4,520 | €3,480 |
| enero | €5,510 | €5,070 | €4,330 | €3,480 |
| febrero | €5,510 | €5,070 | €4,520 | €3,480 |
| marzo | €5,510 | €5,070 | €4,520 | €3,480 |
| abril | €5,510 | €5,070 | €4,520 | €3,480 |
| mayo | €5,510 | €4,960 | €4,910 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | €355,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €380,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €350,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €457,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €350,000, Avelengo-Hafling
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Avelengo-Hafling son de €355,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Avelengo-Hafling se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €380,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €350,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €457,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?