Basiano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€178,500
1M
-8.5%
1Y
+23.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €159,000 |
| octubre | €155,000 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €184,000 |
| enero | €191,500 |
| febrero | €187,500 |
| marzo | €207,000 |
| abril | €195,000 |
| mayo | €178,500 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.26% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.68% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,700
1M
-4.1%
1Y
+0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,650 |
| julio | €1,510 |
| agosto | €1,590 |
| septiembre | €1,670 |
| octubre | €1,550 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (14%) | 3 listings (14%) |
| 3 dormitorios (64%) | 14 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 5 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,690 |
| 3 dormitorios | €1,810 |
| 4+ dormitorios | €1,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1870 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1830 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1580 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €117.5k | €165k | €327.5k |
| julio | -- | €109.5k | €159k | €225k |
| agosto | €69k | €210k | €159k | €327.5k |
| septiembre | €69k | €133k | €159k | €327.5k |
| octubre | €154k | €120k | €158k | €225k |
| noviembre | €69k | €130k | €159k | €260k |
| diciembre | €69k | €131.5k | €184k | €319k |
| enero | €69k | €131.5k | €188k | €289.5k |
| febrero | €69k | €131.5k | €195k | €277.5k |
| marzo | €69k | €149k | €189k | €277.5k |
| abril | -- | €149k | €179k | €277.5k |
| mayo | -- | €130k | €177k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €800 |
| enero | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 16.56 |
| enero | 16.86 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,840 | €1,650 | €1,870 |
| julio | -- | €1,710 | €1,510 | €1,500 |
| agosto | €1,530 | €3,230 | €1,590 | €1,870 |
| septiembre | €1,530 | €2,330 | €1,590 | €1,870 |
| octubre | €2,100 | €2,110 | €1,580 | €1,500 |
| noviembre | €1,530 | €1,940 | €1,590 | €1,680 |
| diciembre | €1,530 | €2,120 | €1,840 | €1,780 |
| enero | €1,530 | €1,920 | €1,880 | €1,710 |
| febrero | €1,530 | €1,920 | €1,950 | €1,640 |
| marzo | €1,530 | €1,970 | €1,800 | €1,640 |
| abril | -- | €1,970 | €1,830 | €1,610 |
| mayo | -- | €1,690 | €1,810 | €1,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 22 | -- | €178,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 14 | -- | €177,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €260,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €130,000, Basiano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Basiano son de €178,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Basiano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,000, alquiler --.
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