Bassano in Teverina – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€40,500
1M
-4.7%
1Y
-23.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €53,000 |
| julio | €40,000 |
| agosto | €40,000 |
| septiembre | €40,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €40,000 |
| diciembre | €39,500 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €45,000 |
| marzo | €39,000 |
| abril | €42,500 |
| mayo | €40,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.31%
1M
+38.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 16.03% |
| febrero | 16.03% |
| marzo | 15.38% |
| abril | 14.67% |
| mayo | 20.31% |
Costo por metro cuadrado
€520
1M
-1.6%
1Y
-11.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €530 |
| enero | €560 |
| febrero | €560 |
| marzo | €490 |
| abril | €530 |
| mayo | €520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 6 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 13.95% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 31.58% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 15.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €480 |
| 3 dormitorios | €570 |
| 4+ dormitorios | €580 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 510 |
| apartamentos de 50-60 m² | 370 |
| apartamentos de 60-70 m² | 780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 560 |
| apartamentos de 80-90 m² | 740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 430 |
| apartamentos de 100-110 m² | 690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
Estudio
€6,000
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €37k | €39k | €85k |
| julio | €37k | €34k | €85k |
| agosto | €37k | €39k | €82k |
| septiembre | €37k | €39k | €82k |
| octubre | €39k | €39k | €65k |
| noviembre | €23k | €39k | €53k |
| diciembre | €24k | €33k | €53k |
| enero | €32.5k | €39k | €53k |
| febrero | €33k | €39k | €61k |
| marzo | €29k | €39k | €53k |
| abril | €31k | €43k | €53k |
| mayo | €25k | €43k | €52k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| enero | 6.5 |
| febrero | 6.5 |
| marzo | 6.5 |
| abril | 7.17 |
| mayo | 7.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €640 | €560 | €850 |
| julio | €930 | €520 | €650 |
| agosto | €820 | €560 | €680 |
| septiembre | €820 | €560 | €680 |
| octubre | €980 | €560 | €720 |
| noviembre | €460 | €560 | €590 |
| diciembre | €500 | €470 | €590 |
| enero | €710 | €540 | €590 |
| febrero | €720 | €540 | €680 |
| marzo | €580 | €520 | €590 |
| abril | €580 | €570 | €590 |
| mayo | €480 | €570 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 20.31 % | 18 | 2 | €40,500 | €500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €25,000 | -- |
3 Habitaciones | 13.95 % | 5 | 1 | €43,000 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €52,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 20.31% y precios de propiedades desde €25,000, Bassano in Teverina
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bassano in Teverina son de €40,500, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Bassano in Teverina se pagará en 6.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 13.95%, precio de venta €43,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €52,000, alquiler --.
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