Bedero Valcuvia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,000
1M
0%
1Y
-44.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €157,500 |
| julio | €318,000 |
| agosto | €318,000 |
| septiembre | €484,000 |
| octubre | €650,000 |
| noviembre | €98,000 |
| diciembre | €98,000 |
| enero | €71,500 |
| febrero | €71,500 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €88,000 |
| mayo | €88,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,550
1M
0%
1Y
-38%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,500 |
| julio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| septiembre | €2,500 |
| octubre | €2,500 |
| noviembre | €2,500 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.87%
1M
0%
1Y
+239%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.8% |
| julio | 4.17% |
| agosto | 4.17% |
| septiembre | 4.17% |
| octubre | 4.17% |
| noviembre | 4.17% |
| diciembre | 4.17% |
| enero | 3.8% |
| febrero | 3.8% |
| marzo | 3.43% |
| abril | 12.87% |
| mayo | 12.87% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
0%
1Y
-22.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €1,980 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €740 |
| febrero | €740 |
| marzo | €820 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (43%)
100—200m² (14%)
200—300m² (0%)
>300m² (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (43%) | 3 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 22.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.59% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €730 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18.6k
<100m²
€7,200
>300m²
€30k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €45k | €20k | €270k | €790k |
| julio | €45k | €169k | -- | €720k |
| agosto | €45k | €169k | -- | €720k |
| septiembre | €45k | €318k | -- | €720k |
| octubre | €45k | -- | -- | €720k |
| noviembre | €32.5k | €98k | -- | €720k |
| diciembre | €32.5k | €98k | -- | €720k |
| enero | €32.5k | €98k | -- | €790k |
| febrero | €32.5k | €98k | -- | €790k |
| marzo | €32.5k | €98k | -- | €875k |
| abril | €32.5k | €88k | -- | €835k |
| mayo | €32.5k | €88k | -- | €835k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €2,500 |
| julio | -- | €2,500 |
| agosto | -- | €2,500 |
| septiembre | -- | €2,500 |
| octubre | -- | €2,500 |
| noviembre | -- | €2,500 |
| diciembre | -- | €2,500 |
| enero | -- | €2,500 |
| febrero | -- | €2,500 |
| marzo | -- | €2,500 |
| abril | €600 | €2,500 |
| mayo | €600 | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 26.33 |
| julio | -- | 24 |
| agosto | -- | 24 |
| septiembre | -- | 24 |
| octubre | -- | 24 |
| noviembre | -- | 24 |
| diciembre | -- | 24 |
| enero | -- | 26.33 |
| febrero | -- | 26.33 |
| marzo | -- | 29.17 |
| abril | 4.51 | 27.83 |
| mayo | 4.51 | 27.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €610 | €170 | €1,270 | €1,720 |
| julio | €610 | €1,200 | -- | €1,540 |
| agosto | €610 | €1,200 | -- | €1,540 |
| septiembre | €610 | €1,980 | -- | €1,540 |
| octubre | €610 | -- | -- | €1,540 |
| noviembre | €540 | €820 | -- | €1,540 |
| diciembre | €540 | €820 | -- | €1,540 |
| enero | €540 | €820 | -- | €1,720 |
| febrero | €540 | €820 | -- | €1,720 |
| marzo | €540 | €820 | -- | €1,930 |
| abril | €540 | €730 | -- | €1,840 |
| mayo | €540 | €730 | -- | €1,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €106,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €78,000, Bedero Valcuvia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bedero Valcuvia son de €106,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bedero Valcuvia se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?