Belvedere Langhe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,500
1M
0%
1Y
-30.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €105,000 |
| agosto | €77,500 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €77,500 |
| noviembre | €50,000 |
| diciembre | €48,000 |
| enero | €48,000 |
| febrero | €48,000 |
| marzo | €55,500 |
| abril | €55,500 |
| mayo | €55,500 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 17.5% |
| marzo | 17.5% |
| abril | 17.5% |
| mayo | 17.5% |
Costo por metro cuadrado
€570
1M
0%
1Y
-28.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €770 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €530 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €570 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 17.5% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €530 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €610 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 610 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
2 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €105k |
| julio | -- | €105k |
| agosto | -- | €77.5k |
| septiembre | -- | €105k |
| octubre | €50k | €105k |
| noviembre | €50k | -- |
| diciembre | €48k | -- |
| enero | €48k | -- |
| febrero | €48k | -- |
| marzo | €48k | €63k |
| abril | €48k | €63k |
| mayo | €48k | €63k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 5.71 |
| marzo | 5.71 |
| abril | 5.71 |
| mayo | 5.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €950 |
| julio | -- | €950 |
| agosto | -- | €770 |
| septiembre | -- | €950 |
| octubre | €550 | €950 |
| noviembre | €550 | -- |
| diciembre | €530 | -- |
| enero | €530 | -- |
| febrero | €530 | -- |
| marzo | €530 | €610 |
| abril | €530 | €610 |
| mayo | €530 | €610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 17.5 % | 2 | 1 | €55,500 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 17.5 % | 1 | 1 | €48,000 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €63,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.5% y precios de propiedades desde €48,000, Belvedere Langhe
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Belvedere Langhe son de €55,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Belvedere Langhe se pagará en 6.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 17.50%, precio de venta €48,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €63,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?