Besate – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,000
1M
+6.6%
1Y
-18%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €128,000 |
| julio | €124,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €129,000 |
| octubre | €114,000 |
| noviembre | €109,000 |
| diciembre | €105,500 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €92,000 |
| marzo | €98,500 |
| abril | €98,500 |
| mayo | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.62% |
| mayo | 6.62% |
Costo por metro cuadrado
€1,240
1M
+3.5%
1Y
-8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,410 |
| julio | €1,370 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,420 |
| octubre | €1,260 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,170 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
30 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.2% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.04% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,480 |
| 3 dormitorios | €1,010 |
| 4+ dormitorios | €1,610 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1540 |
| apartamentos de 80-90 m² | 980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1010 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1190 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1610 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
3 dormitorios
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €126k | €139k |
| julio | -- | €105.5k | €139k |
| agosto | -- | €92k | €139k |
| septiembre | -- | €92k | €139k |
| octubre | €99k | €109k | €149k |
| noviembre | €99k | €92k | €150.5k |
| diciembre | €112k | €90.5k | €150.5k |
| enero | €105k | €90.5k | €150.5k |
| febrero | €97k | €90.5k | €225k |
| marzo | €97k | €92k | €225k |
| abril | €97k | €92k | €225k |
| mayo | €105k | €92k | €225k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | €480 |
| mayo | €480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 16.14 |
| mayo | 16.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,400 | €1,210 |
| julio | -- | €1,210 | €1,210 |
| agosto | -- | €1,020 | €1,210 |
| septiembre | -- | €1,020 | €1,210 |
| octubre | €1,490 | €1,200 | €1,260 |
| noviembre | €1,490 | €1,010 | €1,430 |
| diciembre | €1,540 | €1,000 | €1,430 |
| enero | €1,480 | €1,000 | €1,430 |
| febrero | €1,580 | €1,000 | €1,610 |
| marzo | €1,580 | €1,010 | €1,610 |
| abril | €1,580 | €1,010 | €1,610 |
| mayo | €1,480 | €1,010 | €1,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.62 % | 9 | 1 | €105,000 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €105,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.2 % | 5 | 1 | €92,000 | €480 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €225,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.62% y precios de propiedades desde €92,000, Besate
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Besate son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Besate se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.20%, precio de venta €92,000, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
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