Bevilacqua – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Verona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€131,500
1M
0%
1Y
+22.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,000 |
| julio | €91,000 |
| agosto | €91,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €131,500 |
| abril | €131,500 |
| mayo | €131,500 |
Precio mediano de alquiler
€970
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €810 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €480 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 10.52% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 8.86% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 13.57% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
0%
1Y
+22.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,010 |
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,010 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €1,280 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,280 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 13.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 13.57% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,080 |
| 3 dormitorios | €1,500 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1500 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.6k
2 dormitorios
€8,880
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €65k | €111.5k | €78k |
| julio | €65k | €111.5k | €78k |
| agosto | €65k | €111.5k | €78k |
| septiembre | €65k | €128k | €115k |
| octubre | €65k | €128k | €115k |
| noviembre | €65k | €128k | €115k |
| diciembre | €65k | €128k | €115k |
| enero | €65k | €128k | €115k |
| febrero | €65k | €128k | €115k |
| marzo | €65k | €135k | -- |
| abril | €65k | €135k | -- |
| mayo | €65k | €135k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €810 | -- |
| febrero | €480 | -- | -- |
| mayo | €740 | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 11.54 |
| febrero | 11.28 | -- |
| mayo | 7.37 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,080 | €1,210 | €1,040 |
| julio | €1,080 | €1,210 | €1,040 |
| agosto | €1,080 | €1,210 | €1,040 |
| septiembre | €1,080 | €1,420 | €730 |
| octubre | €1,080 | €1,420 | €730 |
| noviembre | €1,080 | €1,420 | €730 |
| diciembre | €1,080 | €1,420 | €730 |
| enero | €1,080 | €1,420 | €730 |
| febrero | €1,080 | €1,420 | €730 |
| marzo | €1,080 | €1,500 | -- |
| abril | €1,080 | €1,500 | -- |
| mayo | €1,080 | €1,500 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.57 % | 4 | 2 | €131,500 | €970 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 13.57 % | 1 | 1 | €65,000 | €740 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.57% y precios de propiedades desde €65,000, Bevilacqua
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bevilacqua son de €131,500, mientras que el alquiler mediano es de €970. Esto significa que una propiedad mediana en Bevilacqua se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 13.57%, precio de venta €65,000, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?