Biccari – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Foggia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€62,500
1M
0%
1Y
+13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €57,000 |
| julio | €57,000 |
| agosto | €57,000 |
| septiembre | €57,000 |
| octubre | €57,000 |
| noviembre | €57,000 |
| diciembre | €62,500 |
| enero | €87,500 |
| febrero | €62,500 |
| marzo | €62,500 |
| abril | €62,500 |
| mayo | €62,500 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.11% |
| noviembre | 8.11% |
| diciembre | 7.68% |
| enero | 5.6% |
| febrero | 7.68% |
| marzo | 7.68% |
| abril | 7.68% |
| mayo | 7.68% |
Costo por metro cuadrado
€600
1M
0%
1Y
+13.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €520 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €600 |
| enero | €740 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.78% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.59% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €610 |
| 4+ dormitorios | €690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 570 |
| apartamentos de 90-100 m² | 560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 790 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
3 dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €55k | €59k |
| julio | €55k | €59k |
| agosto | €55k | €59k |
| septiembre | €55k | €59k |
| octubre | €55k | €59k |
| noviembre | €55k | €59k |
| diciembre | €62.0k | €75k |
| enero | €75k | €100k |
| febrero | €62.0k | €75k |
| marzo | €62.0k | €72.5k |
| abril | €62.0k | €72.5k |
| mayo | €62.0k | €72.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 13.1 |
| noviembre | 13.1 |
| diciembre | 14.75 |
| enero | 17.86 |
| febrero | 14.75 |
| marzo | 14.75 |
| abril | 14.75 |
| mayo | 14.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €530 | €490 |
| julio | €530 | €490 |
| agosto | €530 | €490 |
| septiembre | €530 | €490 |
| octubre | €530 | €490 |
| noviembre | €530 | €490 |
| diciembre | €610 | €710 |
| enero | €640 | €830 |
| febrero | €610 | €710 |
| marzo | €610 | €690 |
| abril | €610 | €690 |
| mayo | €610 | €690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.68 % | 4 | 1 | €62,500 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.78 % | 2 | 1 | €61,950 | €350 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €72,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.68% y precios de propiedades desde €61,950, Biccari
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Biccari son de €62,500, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Biccari se pagará en 14.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.78%, precio de venta €61,950, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €72,500, alquiler --.
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