Boffalora Sopra Ticino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,000
1M
-12.2%
1Y
+3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €118,000 |
| julio | €109,000 |
| agosto | €87,500 |
| septiembre | €78,500 |
| octubre | €73,500 |
| noviembre | €73,500 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €109,500 |
| febrero | €109,000 |
| marzo | €129,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €122,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
0%
1Y
+13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | -- |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | €500 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €670 |
| enero | -- |
| febrero | €680 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.76%
1M
0%
1Y
-50.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.68% |
| julio | -- |
| agosto | 7.77% |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.76% |
| noviembre | 9.12% |
| diciembre | 8.7% |
| enero | -- |
| febrero | 4.76% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
-11.8%
1Y
+7.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,190 |
| julio | €1,100 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €840 |
| enero | €1,150 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,450 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
| 3 dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,620 |
| 2 dormitorios | €1,050 |
| 3 dormitorios | €1,950 |
| 4+ dormitorios | €1,900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1760 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1340 |
| apartamentos de 70-80 m² | 860 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1490 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1430 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1300 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €60k | €95k | €124k | €129k |
| julio | €60k | €75k | €119k | €129k |
| agosto | €60k | €55k | €137k | €104.5k |
| septiembre | €60k | €55k | €137k | €80k |
| octubre | €60k | €61.5k | €165k | €80k |
| noviembre | €60k | €61.5k | €165k | €80k |
| diciembre | €60k | €69k | €279k | €302.5k |
| enero | €60k | €69k | €278k | €302.5k |
| febrero | €60k | €80k | €227k | €302.5k |
| marzo | €60k | €80k | €195k | €287.5k |
| abril | €60k | €85k | €195k | €287.5k |
| mayo | €60k | €80k | €195k | €287.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €690 |
| agosto | -- | €550 |
| octubre | €500 | -- |
| noviembre | €600 | €670 |
| diciembre | €600 | €730 |
| febrero | -- | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.98 |
| agosto | -- | 20.76 |
| octubre | 10.25 | -- |
| noviembre | 8.54 | 20.68 |
| diciembre | 9.58 | 31.85 |
| febrero | -- | 27.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,500 | €1,250 | €1,210 | €1,040 |
| julio | €1,500 | €940 | €1,120 | €1,040 |
| agosto | €1,500 | €660 | €1,100 | €890 |
| septiembre | €1,620 | €660 | €1,100 | €710 |
| octubre | €1,620 | €730 | €1,300 | €710 |
| noviembre | €1,620 | €730 | €1,300 | €710 |
| diciembre | €1,620 | €860 | €1,750 | €2,000 |
| enero | €1,620 | €860 | €2,450 | €2,000 |
| febrero | €1,620 | €1,070 | €2,110 | €2,000 |
| marzo | €1,620 | €1,050 | €1,950 | €1,900 |
| abril | €1,620 | €1,090 | €1,950 | €1,900 |
| mayo | €1,620 | €1,050 | €1,950 | €1,900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €122,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €195,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €287,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €60,000, Boffalora Sopra Ticino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boffalora Sopra Ticino son de €122,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Boffalora Sopra Ticino se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €287,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?