Bolgare – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€275,000
1M
0%
1Y
+6.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €265,000 |
| julio | €254,500 |
| agosto | €249,500 |
| septiembre | €250,000 |
| octubre | €266,000 |
| noviembre | €268,500 |
| diciembre | €270,000 |
| enero | €275,000 |
| febrero | €275,000 |
| marzo | €285,000 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €275,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €750 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.61% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
+0.9%
1Y
+6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,480 |
| julio | €2,270 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,510 |
| diciembre | €2,520 |
| enero | €2,620 |
| febrero | €2,570 |
| marzo | €2,520 |
| abril | €2,480 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (58%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 dormitorios (36%) | 12 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (58%) | 19 listings (58%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,030 |
| 3 dormitorios | €2,420 |
| 4+ dormitorios | €2,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2030 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2460 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2330 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €74k | €254.5k | €290k |
| julio | -- | €234k | €297k |
| agosto | €109k | €234k | €291k |
| septiembre | €124.5k | €234k | €330k |
| octubre | €124.5k | €240k | €310k |
| noviembre | €121k | €252k | €330k |
| diciembre | €109k | €259k | €335k |
| enero | €109k | €215k | €340k |
| febrero | €124.5k | €237.5k | €315k |
| marzo | €109k | €249k | €315k |
| abril | €109k | €249k | €291k |
| mayo | €106.5k | €249.5k | €285k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | €450 | -- |
| abril | -- | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 27.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,350 | €2,860 | €2,420 |
| julio | -- | €2,270 | €2,400 |
| agosto | €1,600 | €2,270 | €2,240 |
| septiembre | €1,630 | €2,270 | €2,540 |
| octubre | €1,630 | €2,510 | €2,190 |
| noviembre | €1,590 | €2,460 | €2,750 |
| diciembre | €1,450 | €2,530 | €2,750 |
| enero | €1,450 | €2,390 | €2,830 |
| febrero | €1,500 | €2,640 | €2,630 |
| marzo | €1,660 | €2,680 | €2,390 |
| abril | €1,980 | €2,440 | €2,350 |
| mayo | €2,030 | €2,420 | €2,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 33 | -- | €275,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €106,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €249,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 19 | -- | €285,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €106,500, Bolgare
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bolgare son de €275,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bolgare se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €106,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?