Bomarzo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,000
1M
+3.4%
1Y
+76.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,000 |
| julio | €139,500 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €165,000 |
| octubre | €185,000 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €149,500 |
| enero | €88,000 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €145,000 |
| mayo | €150,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.89%
1M
0%
1Y
+42.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11% |
| julio | 11% |
| agosto | 11% |
| septiembre | 11.19% |
| octubre | 13.47% |
| noviembre | 12% |
| diciembre | 12% |
| enero | 14.67% |
| febrero | 14.67% |
| marzo | 13.2% |
| abril | 13.89% |
| mayo | 13.89% |
Costo por metro cuadrado
€1,210
1M
+0.1%
1Y
+113.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €860 |
| julio | €930 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,420 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €710 |
| febrero | €820 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,210 |
| mayo | €1,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (56%)
200—300m² (7%)
>300m² (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 7 listings (26%) |
| 100—200m² (56%) | 15 listings (56%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (11%) | 3 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €410 |
| >300m² | €950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
<100m²
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €60k | €150k | €189k | €422.5k |
| julio | €60k | €150k | €189k | €295k |
| agosto | €60k | €170k | €189k | €295k |
| septiembre | €59k | €190k | €202.5k | €295k |
| octubre | €49k | €207k | €202.5k | €295k |
| noviembre | €55k | €207k | €85k | €337.5k |
| diciembre | €55k | €167.5k | €85k | €380k |
| enero | €45k | €167k | €85k | €465k |
| febrero | €45k | €167.5k | €85k | €380k |
| marzo | €50k | €215k | €85k | €380k |
| abril | €47.5k | €215k | €85k | €380k |
| mayo | €47.5k | €219k | €85k | €380k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 9.09 |
| julio | 9.09 |
| agosto | 9.09 |
| septiembre | 8.94 |
| octubre | 7.42 |
| noviembre | 8.33 |
| diciembre | 8.33 |
| enero | 6.82 |
| febrero | 6.82 |
| marzo | 7.58 |
| abril | 7.2 |
| mayo | 7.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €630 | €1,000 | €900 | €1,100 |
| julio | €630 | €1,000 | €900 | €740 |
| agosto | €630 | €1,170 | €900 | €740 |
| septiembre | €620 | €1,360 | €990 | €740 |
| octubre | €520 | €1,530 | €990 | €740 |
| noviembre | €580 | €1,650 | €410 | €790 |
| diciembre | €580 | €1,240 | €410 | €950 |
| enero | €500 | €1,310 | €410 | €1,130 |
| febrero | €500 | €1,200 | €410 | €950 |
| marzo | €540 | €1,730 | €410 | €950 |
| abril | €510 | €1,790 | €410 | €950 |
| mayo | €510 | €1,770 | €410 | €950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 37 | -- | €49,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €29,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €50,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €60,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €29,000, Bomarzo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bomarzo son de €49,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bomarzo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €29,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €50,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?