Borno – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Brescia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,500
1M
-5.2%
1Y
-28.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €119,000 |
| septiembre | €119,000 |
| octubre | €119,000 |
| noviembre | €123,000 |
| diciembre | €117,000 |
| enero | €123,500 |
| febrero | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| abril | €105,000 |
| mayo | €99,500 |
Precio mediano de alquiler
€380
1M
-2.6%
1Y
-24%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €550 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €390 |
| mayo | €380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.22%
1M
+9.9%
1Y
+12.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.65% |
| julio | 12.37% |
| agosto | 10.89% |
| septiembre | 6.19% |
| octubre | 6.09% |
| noviembre | 4.89% |
| diciembre | 5.04% |
| enero | 4.76% |
| febrero | 5.29% |
| marzo | 5.29% |
| abril | 4.74% |
| mayo | 5.22% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
-14.3%
1Y
-35.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | €1,540 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | €1,420 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,390 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (46%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.07% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.36% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €750 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,390 |
| 4+ dormitorios | €900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 750 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1430 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1400 |
| apartamentos de 110-120 m² | 650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1300 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,560
4+ dormitorios
€4,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €138k | €120k | €159k |
| julio | €30k | €137k | €119k | €140k |
| agosto | €30k | €33k | €119k | €146k |
| septiembre | €30k | €33k | €119k | €143k |
| octubre | €30k | €33k | €115k | €143k |
| noviembre | €30k | €33k | €115k | €146k |
| diciembre | €30k | €33k | €115k | €140k |
| enero | €30k | €159k | €117.5k | €135k |
| febrero | €30k | -- | €100k | €144.5k |
| marzo | €30k | -- | €100k | €144.5k |
| abril | €30k | -- | €115k | €119.5k |
| mayo | €30k | -- | €120k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | €550 | €440 |
| julio | €1,000 | €1,000 | €550 | €440 |
| agosto | -- | €1,300 | €550 | €440 |
| septiembre | -- | €400 | €550 | €440 |
| octubre | -- | €400 | €550 | €450 |
| noviembre | -- | -- | €530 | €440 |
| diciembre | -- | -- | €530 | €380 |
| enero | -- | -- | €530 | €380 |
| febrero | -- | €400 | €550 | €380 |
| marzo | -- | €400 | €550 | €380 |
| abril | -- | €400 | -- | €380 |
| mayo | -- | -- | -- | €380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 20.91 | 18.18 | 30.11 |
| julio | 2.5 | 11.42 | 18.03 | 26.52 |
| agosto | -- | 2.12 | 18.03 | 27.65 |
| septiembre | -- | 6.88 | 18.03 | 27.08 |
| octubre | -- | 6.88 | 17.42 | 26.48 |
| noviembre | -- | -- | 18.25 | 27.65 |
| diciembre | -- | -- | 18.25 | 30.7 |
| enero | -- | -- | 18.65 | 29.61 |
| febrero | -- | -- | 15.15 | 31.69 |
| marzo | -- | -- | 15.15 | 31.69 |
| abril | -- | -- | -- | 26.21 |
| mayo | -- | -- | -- | 19.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,000 | €1,540 | €1,450 |
| julio | €750 | €1,990 | €1,490 | €1,270 |
| agosto | €750 | €1,030 | €1,610 | €1,330 |
| septiembre | €750 | €1,030 | €1,610 | €1,330 |
| octubre | €750 | €1,030 | €1,470 | €1,330 |
| noviembre | €750 | €1,030 | €1,470 | €1,330 |
| diciembre | €750 | €1,030 | €1,470 | €1,080 |
| enero | €750 | €1,810 | €1,490 | €1,130 |
| febrero | €750 | -- | €1,400 | €1,370 |
| marzo | €750 | -- | €1,430 | €1,450 |
| abril | €750 | -- | €1,530 | €1,200 |
| mayo | €750 | -- | €1,390 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.22 % | 12 | 1 | €99,500 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €120,000 | -- |
4+ Habitaciones | 5.07 % | 5 | 1 | €90,000 | €380 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.22% y precios de propiedades desde €30,000, Borno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Borno son de €99,500, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Borno se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €30,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.07%, precio de venta €90,000, alquiler €380.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?