Bossico – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,250
1M
0%
1Y
-18.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €122,450 |
| julio | €122,450 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €89,000 |
| octubre | €89,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €99,000 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €99,250 |
| mayo | €99,250 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+7.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €760 |
| febrero | €760 |
| marzo | €510 |
| abril | €700 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.7%
1M
+45.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 11.47% |
| febrero | 10.06% |
| marzo | 6.69% |
| abril | 6.67% |
| mayo | 9.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,100
1M
0%
1Y
-9.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,220 |
| julio | €1,220 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,270 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.7% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,410 |
| 4+ dormitorios | €900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 900 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
2 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €79k | €99k | €189.9k |
| julio | €79k | €99k | €189.9k |
| agosto | €79k | €99k | -- |
| septiembre | €79k | €99k | -- |
| octubre | €89k | €74.5k | -- |
| noviembre | €89k | €72k | -- |
| diciembre | €89k | €69k | €145k |
| enero | €89k | €69k | €145k |
| febrero | €89k | €99k | €99.5k |
| marzo | €89k | €99k | €99.5k |
| abril | -- | €99k | €99.5k |
| mayo | -- | €99k | €99.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| enero | €1,200 | €330 |
| febrero | €1,200 | €330 |
| marzo | €700 | €330 |
| abril | €850 | €330 |
| mayo | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| enero | 6.18 | 17.69 |
| febrero | 6.18 | 25.38 |
| marzo | 10.6 | 25.38 |
| abril | -- | 25.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,580 | €1,410 | €1,310 |
| julio | €1,580 | €1,410 | €1,310 |
| agosto | €1,580 | €1,410 | -- |
| septiembre | €1,580 | €1,410 | -- |
| octubre | €1,780 | €1,010 | -- |
| noviembre | €1,780 | €980 | -- |
| diciembre | €1,780 | €990 | €1,320 |
| enero | €1,780 | €990 | €1,320 |
| febrero | €1,780 | €1,410 | €900 |
| marzo | €1,780 | €1,410 | €900 |
| abril | -- | €1,410 | €900 |
| mayo | -- | €1,410 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.7 % | 2 | 2 | €99,250 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €750 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €99,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €99,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.7% y precios de propiedades desde €99,000, Bossico
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bossico son de €99,250, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Bossico se pagará en 11.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,500, alquiler --.
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