Bossolasco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€45,000
1M
+9.8%
1Y
-13.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €48,000 |
| julio | €58,500 |
| agosto | €58,000 |
| septiembre | €48,000 |
| octubre | €46,500 |
| noviembre | €45,000 |
| diciembre | €45,000 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €42,500 |
| marzo | €42,000 |
| abril | €41,000 |
| mayo | €45,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €450 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.5%
1M
-6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.08% |
| agosto | 10.26% |
| septiembre | 13.42% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 14.36% |
| mayo | 13.5% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
-17.7%
1Y
-10.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €810 |
| julio | €840 |
| agosto | €970 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €820 |
| febrero | €630 |
| marzo | €760 |
| abril | €780 |
| mayo | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 13.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 13.5% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €900 |
| 2 dormitorios | €860 |
| 3 dormitorios | €470 |
| 4+ dormitorios | €700 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 780 |
| apartamentos de 50-60 m² | 990 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1210 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
3 dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €42k | €48k | €49.5k | €97k |
| julio | €45k | €48k | €59k | €79k |
| agosto | €45k | €45.3k | €59k | €79k |
| septiembre | €45k | €42.5k | €59k | €97k |
| octubre | €42k | €42k | €59k | €79k |
| noviembre | €45k | €42k | €50k | €79k |
| diciembre | €45k | €40k | €40k | €79k |
| enero | €45k | €40k | €40k | €79k |
| febrero | €45k | €40k | €40k | €79k |
| marzo | €45k | €38.5k | €40k | €79k |
| abril | €45k | €38.5k | €40k | -- |
| mayo | €45k | €38.5k | €40k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €400 | €500 |
| agosto | -- | €500 |
| septiembre | -- | €500 |
| abril | -- | €450 |
| mayo | -- | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 10 | 9.83 |
| agosto | -- | 9.83 |
| septiembre | -- | 9.83 |
| abril | -- | 7.41 |
| mayo | -- | 7.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €930 | €810 | €710 | €830 |
| julio | €900 | €810 | €740 | €790 |
| agosto | €900 | €870 | €740 | €790 |
| septiembre | €900 | €720 | €740 | €830 |
| octubre | €930 | €810 | €740 | €790 |
| noviembre | €900 | €930 | €630 | €590 |
| diciembre | €900 | €890 | €500 | €590 |
| enero | €900 | €890 | €500 | €590 |
| febrero | €900 | €890 | €480 | €590 |
| marzo | €900 | €860 | €470 | €590 |
| abril | €900 | €860 | €470 | -- |
| mayo | €900 | €860 | €470 | €700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.5 % | 11 | 1 | €45,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €38,500 | -- |
3 Habitaciones | 13.5 % | 3 | 1 | €40,000 | €450 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.5% y precios de propiedades desde €38,500, Bossolasco
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bossolasco son de €45,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Bossolasco se pagará en 8.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €38,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 13.50%, precio de venta €40,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?