Boves – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€82,000
1M
-18.8%
1Y
-7.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €84,450 |
| julio | €79,900 |
| agosto | €91,450 |
| septiembre | €91,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €93,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €94,450 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €100,950 |
| mayo | €82,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €520 |
| agosto | €390 |
| septiembre | -- |
| octubre | €550 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.39%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.18% |
| agosto | 6.31% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.17% |
| noviembre | 5.98% |
| diciembre | 6.82% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.39% |
Costo por metro cuadrado
€1,140
1M
-9.7%
1Y
+2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,060 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,170 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,260 |
| mayo | €1,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 dormitorios (26%) | 9 listings (26%) |
| 3 dormitorios (38%) | 13 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 10 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.77% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9.75% |
| 4+ dormitorios | 4.61% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.9% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,150 |
| 2 dormitorios | €1,230 |
| 3 dormitorios | €1,060 |
| 4+ dormitorios | €1,290 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1130 |
| apartamentos de 50-60 m² | 640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1030 |
| apartamentos de 90-100 m² | 970 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1210 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1120 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€6,000
3 dormitorios
€7,320
4+ dormitorios
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €25k | €93k | €68.5k | €104k |
| julio | €25k | €93k | €68k | €104k |
| agosto | €31.5k | €93k | €79.9k | €117.5k |
| septiembre | €31.5k | €93k | €79.9k | €117.5k |
| octubre | €38k | €109k | €74.5k | €110k |
| noviembre | €38k | €109k | €69k | €109.5k |
| diciembre | €38k | €148k | €74.5k | €109.5k |
| enero | -- | €148k | €69k | €109k |
| febrero | -- | €118.5k | €74.5k | €114.5k |
| marzo | -- | €89k | €69k | €114.5k |
| abril | -- | €93.5k | €79.9k | €125k |
| mayo | €47k | €79.9k | €74.5k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €520 | -- |
| agosto | -- | €250 | €520 | -- |
| octubre | -- | €550 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €520 |
| diciembre | -- | -- | -- | €600 |
| mayo | €500 | -- | €610 | €480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 10.9 | -- |
| agosto | -- | 31 | 12.8 | -- |
| octubre | -- | 16.52 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 17.72 |
| diciembre | -- | -- | -- | 15.21 |
| mayo | 7.83 | -- | 10.25 | 21.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €890 | €1,550 | €1,040 | €1,000 |
| julio | €890 | €1,550 | €1,010 | €1,000 |
| agosto | €1,000 | €1,430 | €1,070 | €1,180 |
| septiembre | €1,000 | €1,430 | €1,070 | €1,280 |
| octubre | €1,090 | €1,680 | €1,030 | €1,220 |
| noviembre | €1,090 | €1,680 | €990 | €1,200 |
| diciembre | €1,090 | €2,140 | €1,030 | €1,200 |
| enero | -- | €2,140 | €990 | €1,170 |
| febrero | -- | €1,770 | €1,090 | €1,250 |
| marzo | -- | €1,290 | €990 | €1,210 |
| abril | -- | €1,330 | €1,140 | €1,290 |
| mayo | €1,150 | €1,230 | €1,060 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.39 % | 31 | 3 | €82,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.77 % | 1 | 1 | €47,000 | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €79,900 | -- |
3 Habitaciones | 9.75 % | 12 | 1 | €74,450 | €610 |
4+ Habitaciones | 4.61 % | 9 | 1 | €125,000 | €480 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.39% y precios de propiedades desde €47,000, Boves
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Boves son de €82,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Boves se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.77%, precio de venta €47,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.75%, precio de venta €74,450, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.61%, precio de venta €125,000, alquiler €480.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?