Bovino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €51,500 |
| julio | €38,000 |
| agosto | €38,000 |
| septiembre | €38,000 |
| octubre | €38,000 |
| noviembre | €38,000 |
| diciembre | €38,000 |
| enero | €28,000 |
| febrero | €28,000 |
| marzo | €23,000 |
| abril | €23,000 |
| mayo | €18,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €450 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €250 |
| abril | €250 |
| mayo | €250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 15.2% |
| julio | 11.44% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 13.04% |
| abril | 13.04% |
| mayo | 16.67% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €530 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €530 |
| enero | €390 |
| febrero | €390 |
| marzo | €390 |
| abril | €390 |
| mayo | €400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (100%) | 2 listings (100%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 16.67% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €400 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €25k | €112.5k | €380k |
| julio | €28k | €150k | €380k |
| agosto | €28k | €150k | €380k |
| septiembre | €28k | €150k | €380k |
| octubre | €28k | €150k | €380k |
| noviembre | €28k | €150k | €380k |
| diciembre | €28k | €150k | €380k |
| enero | €23k | -- | €380k |
| febrero | €23k | -- | €380k |
| marzo | €23k | -- | -- |
| abril | €23k | -- | -- |
| mayo | €18k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €430 | €450 |
| julio | €450 | €450 |
| marzo | €250 | -- |
| abril | €250 | -- |
| mayo | €250 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 4.9 | 20.83 |
| julio | 5.19 | 27.78 |
| marzo | 7.67 | -- |
| abril | 7.67 | -- |
| mayo | 6 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €920 | €1,090 |
| julio | €510 | €1,150 | €1,090 |
| agosto | €510 | €1,150 | €1,090 |
| septiembre | €510 | €1,150 | €1,090 |
| octubre | €510 | €1,150 | €1,090 |
| noviembre | €510 | €1,150 | €1,090 |
| diciembre | €510 | €1,150 | €1,090 |
| enero | €390 | -- | €1,090 |
| febrero | €390 | -- | €1,090 |
| marzo | €390 | -- | -- |
| abril | €390 | -- | -- |
| mayo | €400 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 20 | -- | €55,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €30,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €69,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €100,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €30,000, Bovino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bovino son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bovino se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €30,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?