Budoia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €156,000 |
| julio | €131,500 |
| agosto | €87,500 |
| septiembre | €82,500 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €92,500 |
| diciembre | €92,500 |
| enero | €95,000 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €96,000 |
| abril | €97,000 |
| mayo | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.49% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | €700 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €420 |
| enero | €480 |
| febrero | €530 |
| marzo | €550 |
| abril | €500 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (46%) | 11 listings (46%) |
| 200—300m² (13%) | 3 listings (13%) |
| >300m² (25%) | 6 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.49% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €660 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €380 |
| >300m² | €570 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €73k | €156k | €145k | €290k |
| julio | €73k | €129.5k | €131.5k | -- |
| agosto | €73k | €87.5k | €80k | €170k |
| septiembre | €73k | €77k | €80k | €127.5k |
| octubre | €73k | €90k | €87.5k | €187.5k |
| noviembre | -- | €95k | €80k | €170k |
| diciembre | -- | €95k | €80k | €127.5k |
| enero | -- | €148k | €80k | €85k |
| febrero | €52k | €122.5k | €112.5k | €85k |
| marzo | €57k | €148k | €257.5k | €81.5k |
| abril | €57k | €148k | €80k | €177.5k |
| mayo | €52k | €148k | €80k | €177.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 15.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €730 | €870 | €630 | €810 |
| julio | €730 | €750 | €570 | -- |
| agosto | €730 | €510 | €350 | €440 |
| septiembre | €730 | €460 | €350 | €370 |
| octubre | €730 | €520 | €380 | €540 |
| noviembre | -- | €530 | €350 | €440 |
| diciembre | -- | €530 | €350 | €370 |
| enero | -- | €830 | €350 | €280 |
| febrero | €840 | €700 | €490 | €280 |
| marzo | €740 | €870 | €1,060 | €270 |
| abril | €740 | €870 | €380 | €570 |
| mayo | €660 | €880 | €380 | €570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €289,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €289,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €289,000, Budoia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Budoia son de €289,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Budoia se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?