Buglio in Monte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €79,750 |
| julio | €82,380 |
| agosto | €82,380 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €82,380 |
| noviembre | €79,750 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €71,380 |
| febrero | €69,750 |
| marzo | €69,750 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 14.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €540 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €490 |
| febrero | €470 |
| marzo | €470 |
| abril | €500 |
| mayo | €490 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 4 listings (21%) |
| 100—200m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 14.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €760 |
| 100—200m² | €500 |
| 200—300m² | €330 |
| >300m² | €480 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €39.4k | €79.8k | €79k | €165k |
| julio | €49.4k | €89.8k | €79k | €165k |
| agosto | €43.4k | €79.8k | €79k | €165k |
| septiembre | €43.4k | €79.8k | €82k | €165k |
| octubre | €43.4k | €79.8k | €82k | €165k |
| noviembre | €47k | €77.4k | €79k | €165k |
| diciembre | €43.4k | €72.5k | €60k | €95k |
| enero | €43.4k | €75k | €69.4k | €95k |
| febrero | €53.5k | €75k | €63.8k | €95k |
| marzo | €60k | €75k | €63.8k | €207.5k |
| abril | €64.5k | €75k | €69.4k | €207.5k |
| mayo | €64.5k | €75k | €75k | €207.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 6.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €470 | €530 | €290 | €330 |
| julio | €590 | €600 | €290 | €330 |
| agosto | €520 | €530 | €290 | €330 |
| septiembre | €520 | €530 | €300 | €330 |
| octubre | €520 | €530 | €300 | €330 |
| noviembre | €540 | €520 | €280 | €330 |
| diciembre | €520 | €480 | €240 | €190 |
| enero | €520 | €500 | €310 | €190 |
| febrero | €630 | €500 | €280 | €190 |
| marzo | €750 | €500 | €280 | €480 |
| abril | €760 | €530 | €310 | €480 |
| mayo | €760 | €500 | €330 | €480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | 1 | €53,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €43,280 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €72,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €43,280, Buglio in Monte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Buglio in Monte son de €53,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Buglio in Monte se pagará en 7.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €43,280, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €72,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?